В Калининграде риелтор обманул двоих клиентов на 600 тысяч рублей. От имени известного агентства он взял деньги для залога на покупку жилья. Но средства не дошли до собственников, и сделки сорвались. Клиентам деньги никто так и не вернул, рассказали «Клопс» сами пострадавшие.
Внёс залог в 100 тысяч, но квартира ушла другому
Первым на удочку обманщика попался Влад Т. (имя изменено), который подыскивал квартиру для своей тёщи. Он увидел подходящий вариант на сервисе объявлений и позвонил по указанному номеру. Спустя несколько дней Влад встретился с риелтором Кириллом, посмотрел жильё и решил внести залог, чтобы недвижимость не ушла другому клиенту.
«Подозрений у меня никаких не было: он казался надёжным. Да и агентство, от имени которого было выложено объявление, существует в городе уже давно, плохих отзывов я на них не видел. Договор на оказание услуг по бронированию объекта подписывала тёща. Деньги мы риелтору должны были передать в определённый день наличными», — вспоминает Влад.
Родственница Влада встретилась с Кириллом и отдала ему снятые через банкомат 100 тысяч рублей. Риелтор взял деньги, и, хотя он не дал женщине ни чека, ни расписки, семья была уверена, что началась подготовка к сделке. И вдруг через несколько недель Влад увидел, что объявление снято — жилплощадь продана кому-то другому.
«Я начал звонить в агентство, и там мне объяснили, что Кирилл — всего лишь стажёр и заключать никакие договоры права не имел. Сам мужчина объяснялся невнятно: уверял, что жильё не продали, а просто сняли объявление, чтобы не было лишних звонков. Когда я попросил его вернуть деньги, начались бесконечные переносы даты и времени встречи», — рассказал Влад.
Выпросил под различные нужды 500 тысяч рублей
Другой пострадавшей оказалась Серафима М. В октябре женщина решила купить квартиру на Ленинском проспекте, которую также нашла через сервис объявлений. Она планировала в будущем передать жильё детям, а пока те растут, сдавать его и так оплачивать ипотеку. Кирилл пообещал Серафиме, что поможет не только с покупкой, но и с кредитом.
«Сначала он попросил 10 тысяч рублей на подбор лучшего ипотечного кредита, потом затребовал 300 тысяч, чтобы забронировать выбранный мною объект, — рассказала Серафима. — Ещё через неделю он попросил перевести ему 100 тысяч для выхода на сделку. Забрав у меня уже 400 тысяч рублей, он предложил ускорить процесс. Но, естественно, не бесплатно! Так он получил ещё 100 тысяч рублей двумя переводами».
Но ни «ускоренной», ни обычной сделки так и не случилось, «специалист» только продолжал затягивать процесс. Через неделю после последнего перевода Серафиме позвонила представительница агентства, чтобы выяснить, как продвигаются дела, на каком этапе сделка. Оказалось, что Кирилл у них больше не работает.
«Я тут же позвонила Кириллу! — вспоминает женщина. — Он убедил меня, что доведёт мою сделку до конца и всё будет в порядке. Предложил даже вернуть деньги, если я сомневаюсь. Я согласилась. И тут он начал увиливать и постоянно переносить встречи, на которых должен был отдать мне все 500 тысяч. На телефон он отвечал в любое время, но возвращать деньги не хотел».
Сначала поведение Кирилла совершенно не настораживало Серафиму — она уже не в первый раз покупала недвижимость, знала и агентство, и саму процедуру. Теперь же её сделка сорвалась, потому что она больше не может позволить себе эту квартиру — не хватает полумиллиона.
Получал деньги по подложным документам
Составить заявления в полицию пострадавшим помогли в агентстве. Юрист Александр Семёнов, знакомый с ситуацией, рассказал, что на работу в агентство Кирилл пришёл летом и всё это время был на стажировке. Первая его сделка прошла хорошо: новичок действовал под контролем других агентов и больше наблюдал за процессом.
После этого он должен был потихоньку выходить в свободное плавание. Такого подвоха никто не ожидал, пока не поступили жалобы обманутых клиентов. После этого агентство вместе с полицией начало разыскивать Кирилла — дело осложнялось тем, что у горе-риелтора не было даже прописки в регионе.
Тем не менее его нашли, и в итоге мужчина пообещал всё вернуть. Последнюю встречу, которая должна была состояться во вторник, 26 ноября, он перенёс на среду, 27 ноября.
«Уголовное дело до сих пор не возбуждено, хотя есть его объяснение, где он чётко говорит, что брал деньги по подложным документам, денежные средства возвращать не собирался. Это совершенно удивительная ситуация, потому что сейчас у правоохранителей идёт активная пропаганда дел по мошенничеству», — отметил Александр Семёнов.
Сам Кирилл отказался общаться с корреспондентом «Клопс». Он настойчиво пытался сменить тему, но при этом никак не подтвердил и не опроверг информацию о своей незаконной деятельности. В конце концов он повесил трубку на середине разговора.
Редакция «Клопс» направила информационный запрос в пресс-службу регионального УМВД, чтобы выяснить, почему не возбуждается уголовное дело.
