В Светлогорске продолжилось рассмотрение иска прокуратуры о сносе строящегося апарт-отеля в центре города-курорта федерального значения. На очередном заседании во вторник, 24 сентября, побывал корреспондент «Клопс».
Запах скандала
Участники процесса заранее заняли свои места. Все были бодры и сосредоточенно углубились в документы.
Слушатели тоже расселись на скамейках в конце зала. Среди них был и главный редактор газеты «Светлогорье» Константин Рожков, которому на прошлом заседании по решению судьи Марины Бубновой запретили участвовать в процессе.
Представители ответчиков строго посмотрели на журналиста. Именно одна из них, защищающая интересы застройщика — компании «Залиум», и стала инициатором удаления представителя прессы.
В воздухе резко запахло надвигающимся скандалом. Прокуроры и адвокаты оторвались от чтения документов. Кое-кто стал нетерпеливо посматривать на часы.
«О, смотрите, часы над входом в зал заседания отстают на пять минут!» — воскликнула активистка из общественной организации «Наш берег», которая поддерживает требования надзорного ведомства.
Действительно, время в суде немного запаздывало. Это как бы символизировало неторопливость и размеренность процесса.
Реабилитация журналиста
В зал бодрым шагом вошёл судебный пристав. «Встать, суд идёт!» — провозгласил он. Все встали. Судья Марина Бубнова с охапкой папок проследовала на своё место и спросила, есть ли у кого-либо из участников процесса ходатайства.
«Есть!» — с пионерским задором подпрыгнула на стуле адвокат застройщика. Она напомнила, что в прошлый раз Рожкова выгнали за неэтичное поведение, и потребовала снова удалить его из зала.
Судья опросила участников процесса, не возражают ли они против этого требования ответчика. Представители прокуратуры не сказали нет, а участник со стороны территориального управления Росимущества мудро заметил, что это решение на усмотрение суда.
Марина Бубнова поинтересовалась у Рожкова, в каком качестве он присутствует в зале.
«В качестве слушателя, ваша честь», — смиренно ответил журналист, склонив голову в знак глубокого уважения к суду.
«То есть вы не будете делать видео и фото, а будете лишь записывать?»
«Да, ваша честь», — тихим голосом ответил главный редактор и показал блокнот и огрызок карандаша, которым делал записи.
В итоге судья разрешила ему присутствовать на процессе. Адвокат компании «Залиум» аж вспыхнула от негодования. По мнению юриста, Рожков может послушать ход заседания, а потом взять и опубликовать статью.
Но Марина Бубнова не поддалась давлению и не стала ограничивать свободу слова, обоснованно отметив, что когда появятся основания для удаления редактора из зала суда, тогда и будет принято решение. А пока повода нет.
«Это оттепель!» — прокомментировали реабилитацию Рожкова его коллеги.
Прелюдия закончена
Скандал, едва разгоревшись, погас в зародыше. Заседание сразу стало скучным. Стороны не делали никаких заявлений.
Одного из ответчиков — Сергея Зубарева, действия которого оспариваются прокуратурой, — и вовсе не было. В прошлый раз, отвечая на вопросы суда, он рассказал много интересного по сути вопроса.
Представители сторон передали судье документы для приобщения к делу. Марина Бубнова согласно процедуре дала возможность ознакомиться с ними всем участникам процесса.
В итоге судья объявила, что суд готов к рассмотрению дела по существу. Но следующее заседание назначено аж на 30 октября. Так что отставание часов над входом в зал, наверное, всё же не было просто случайностью.
Работа кипит
После суда корреспондент «Клопс» посетил стройку злополучного апарт-отеля. На здании установлена кровля, ведётся монтаж мансарды. Часть фасада уже утеплена.
Суд, по результатам которого апарт-отель может быть признан самовольной постройкой и снесён, вовсе не стал помехой для строительства. Скорее, наоборот. Рабочие трудятся ударными темпами. И это у многих создаёт впечатление, что процесс форсируется специально.
«В Калининградской области уже были прецеденты, когда признанные самостроем объекты в результате были «помилованы» и спокойно существуют. Возможно, в данном случае расчёт именно на это», — предположили активисты общественного движения «Наш берег».
По данным общественников, застройщик уже начал продажу апартаментов в здании. «По крайней мере, такие предложения вывешены на сайте организации. При этом судом вынесен запрет на регистрационные действия по этому апарт-отелю. То есть недвижимость здесь нельзя купить, продать, зарегистрировать, поэтому потенциальные покупатели сильно рискуют потерять свои деньги. И непонятно, почему прокуратура не выйдет в суд с ходатайством остановить стройку».
Арбитражный процесс
Тем временем, ситуация вокруг апарт-отеля разбирается также в Арбитражном суде Калининградской области. Территориальное управление Росимущества требует расторгнуть заключённый с компанией «Залиум» договор аренды земельного участка под зданием.
На последнем заседании, которое состоялось в начале сентября, суд удовлетворил ходатайство движения «Наш берег» и ввёл его в состав участников процесса в качестве соистца. Судья также предложила присоединиться к иску областной прокуратуре. Следующее рассмотрение дела в Арбитражном суде намечено на 14 октября.
Уголовные дела
Параллельно с судами строительство апарт-отеля в Светлогорске стало предметом расследования уголовного дела, которое возбудили в Следственном управлении СК по Калининградской области. Ряд бывших сотрудников регионального Росимущества подозревают в превышении должностных полномочий.
По версии следствия, экс-чиновники злоупотребляли распоряжением землёй, находящейся в федеральной собственности. За это им грозит до 10 лет лишения свободы.
Ещё одно уголовное дело возбуждено в отношении Сергея Зубарева. Формально претензии правоохранителей к нему не связаны со спором в Светлогорске, хотя сам предприниматель уверен в обратном.
Подробнее о развитии конфликта, который вовлекает в свою орбиту всё новые обстоятельства и новых фигурантов, — в наших последующих публикациях.
В Светлогорске прокуратура судится с арендаторами участка напротив железнодорожного вокзала. Бизнесмены возводят на федеральной земле апарт-отель, а надзорное ведомство утверждает, что это строительство незаконно.
