Российские банки в июле оформили 89,54 тыс. кредитов на покупку жилья — на 20% меньше, чем месяцем ранее. Об этом говорится в пресс-релизе Объединённого кредитного бюро.
В июле объём ипотечного кредитования составил 356,36 млрд рублей, что на 30% ниже июньского показателя в 510,87 млрд. При этом в годовом выражении число выдач выросло на 8%, а объём, наоборот, снизился на 2%. Самое заметное изменение произошло в структуре рынка: доля нового жилья опустилась до минимального уровня за последние пять лет — 16% от общего количества и 25% от общего объёма. На «вторичку» пришлись 84% всех выданных ипотек и 75% денег.
Средний размер кредита в июле снизился до 3,98 млн рублей против 4,57 млн месяцем ранее. Ипотека на новостройку в среднем составляла 5,57 млн рублей, на вторичное жильё — 3,23 млн. Средний срок кредита сократился до 240 месяцев, или 20 лет: для первичного рынка он составил 273 месяца, для вторичного — 230. Полная стоимость кредита выросла до 17,49%, причём для новостроек она была на уровне 14,99%, а для вторичного жилья — 19,06%.
В ОКБ считают, что спад в основном связан с охлаждением интереса к льготным программам. «Главной причиной спада стало ожидаемое падение спроса на льготную ипотеку, которое определило общую негативную динамику июля. После завершения ажиотажа в июне количество кредитов с господдержкой сократилось вдвое: с 55,15 тыс. до 27,81 тыс. (-50%). В то же время рыночная ипотека продемонстрировала уверенный рост: число кредитов увеличилось на 9% — с 56,53 тыс. до 61,73 тыс.», — отметил директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике бюро Николай Филиппов.
За семь месяцев 2026 года россияне оформили 616,70 тыс. ипотечных кредитов на 2,63 трлн рублей. По сравнению с январём — июлем прошлого года количество таких ссуд выросло на 43%, а объём выдач — на 40%. В пятёрку регионов по объёму ипотечного кредитования в июле вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Свердловская область. Самые крупные кредиты в среднем выдавали жителям Москвы, Московской области и Якутии, максимальный срок ипотеки зафиксировали в Ингушетии, а самый короткий — в Чукотском АО.
Самый высокий интерес к ипотеке показал Ямало-Ненецкий АО: там на каждую тысячу жителей пришлось почти по девять новых кредитов. Самые низкие показатели зафиксированы в Ингушетии и Дагестане — менее одной ипотеки на тысячу человек.
В Калининградской области выдача льготной ипотеки за месяц рухнула на 43%.