Депутаты ЛДПР готовятся внести в Госдуму законопроект, который обяжет риэлторов получать лицензии. Инициативу поддерживают в Федеральной нотариальной палате, пишут «Известия».
«Рынок арендного жилья — один из самых неурегулированных в нашей стране», — объяснил зампред фракции ЛДПР Алексей Диденко.
В законодательство планируют ввести нормы по регулированию сделок с недвижимостью и конкретизировать, какие документы имеют право запрашивать риелторы и на каких условиях они могут общаться с регистрационными и нотариальными органами. Авторы инициативы считают, что новые нормы помогут привлекать посредников к ответственности за некачественные услуги, и их работа станет более прозрачной.
Депутаты предлагают ввести механизм страхования всех соглашений с недвижимостью и обязать риэлторов выступать соответчиками в судебных спорах из-за сделок, к которым они были причастны. По аналогии с нотариусами, посредники будут внесены в специальный реестр.
«Де-юре риелторов в жилом секторе не существует. Агентом может стать кто угодно, и неважно, что у тебя за плечами три класса образования или пять судимостей», — отметил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Эксперты ожидают, что новые нормы могут привести к удорожанию стоимости услуг риелторов. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов предположил, что инициатива увеличит число «подпольных» посредников, а законопослушные фирмы поднимут цены.
«Обеление рынка риелторов должно начинаться не с реестра, а с создания равных налоговых условий: большинство из них (недобросовестных риэлторов — ред.) берёт деньги за свои услуги обычными переводами на банковскую карту или наличными, а добросовестные компании обложены НДС», — заявил эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук.
Президент региональной Гильдии риелторов Олег Перевалов рассказал, что влияет на стоимость недвижимости в Калининграде.
