Рынок недвижимости в Калининграде остаётся стабильным. Цены балансируют, не идут вверх, но и не падают. Президент региональной Гильдии риелторов Олег Перевалов в интервью «РБК Калининград» рассказал, что влияет на стоимость квадратных метров.
«Качественная недвижимость — чуть вверх, некачественная — вниз, рынок сейчас, можно сказать, завис. Куда дальше пойдёт, сказать сложно, но такого заметного падения, как в прошлом году уже нет. Но и роста заметного не появилось», — пояснил ситуацию эксперт.
Баланс сохраняется за счёт того, что старый фонд, недострой и серый ключ заставляют цены опускаться. При этом качественная недвижимость с хорошим ремонтом и мебелью продолжает расти.
«Сказалась наша оторванность от материка, сообщение самолётами и нелепые слухи о том, что нас «атакуют недружественные страны». Сейчас этот информационный фон несколько сгладился, но начались проблемы из-за логистических препятствий: стало сложней с транзитом, доставка необходимых товаров производится в основном паромами», — назвал факторы нынешнего ценообразования Перевалов.
По словам специалиста, негативным моментом стало закрытие границ. Раньше многие стремились переехать в Калининградскую область, чтобы свободно передвигаться по Европе.
