Проект строительства микрорайона энергетиков в Немане для сотрудников Балтийской АЭС предусматривает 6 кварталов разного типа и этажности: индивидуальные дома («коттеджи»), дома на 2-3 семьи («таунхаусы»), среднеэтажные дома (на 5-6 этажей) и многоквартирные дома. Общая жилая площадь микрорайона составит 139,5 тыс.кв.м. Строительство микрорайона предполагается за счёт средств федерального бюджета.Об этом сообщается в проекте Федеральной целевой программы развития Калининградской области.
Для строительства района необходима масштабная реконструкция инженерной инфраструктуры Немана. Будет построен водозабор на 2900 куб.м./сут., 3,5 км новых сетей водоснабжения и реконструированы порядка 3 км существующих, проложено 9 км уличных магистральных сетей. Мероприятия будут проводиться в 2014-2017 гг.
Как отмечается в проекте ФЦП, на сегодняшний день Неман не имеет собственных очистных сооружений, в связи с чем предусмотрено их строительство мощностью 5000 куб.м./сут. Также планируется строительство КНС и сетей канализации нового микрорайона длиной порядка 8,3 км. Мероприятия будут проводиться в 2014-2017 гг.
Для подключения района к сети электроснабжения и удовлетворения возросшей потребности в электрической мощности за счёт инвестиционной программы ОАО «Янтарьэнерго» предполагается замена трансформаторов на основной подстанции. Вместе с тем, также необходимо строительство новых распределительных узлов и прокладка кабелей до конечных потребителей – 22 км, строительство сети уличного освещения – 12 км. Мероприятия будут проводиться в 2014-2017 гг.
Для подачи тепла в дома г. Немана и нового м/р энергетиков предусмотрено строительство котельной мощностью 25 Гкал, а также 6 км теплотрасс внутри микрорайона. Мероприятия будут проводиться в 2014-2017 годах.
В целях газификации нового района предусмотрено строительство 4,3 км. разводящих газопроводов высокого давления и 11 газорегуляторных пунктов (ГРП), при этом подведение основного газопровода включено в перечень строек и объектов ФЦП развития Калининградской области до 2015 года на 2013 год. Мероприятия будут проводиться в 2014-2018 гг.
Строительство нового микрорайона требует новых дорог и тротуаров, в связи с чем предусмотрено строительство улиц различного порядка 8,5 км. Мероприятие будет проводиться в 2014-2019 гг.