За 10 месяцев 2016 года в России было выдано ипотечных кредитов на 1,15 трлн рублей. Как сообщает Агентство ипотечного жилищного кредитования, такую сумму в 2015-м выдали за весь год.
Таким образом, к ноябрю 2016 года выдача ипотеки выросла на 32%.
Около 675 тысяч семей улучшили жилищные условия за счёт материнского капитала.
В АИЖК считают, что основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике.
По итогам 10 месяцев инфляция снизилась более чем в два раза (7,4% по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заёмщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями.
Эксперты ожидают, что снижение ставок отразится на увеличении объёмов выдачи ипотеки и в ноябре-декабре.
Ставки на ипотечном рынке вернулись на докризисный уровень: в рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%.
"Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жильё, мы ожидаем, что уже в следующем году может быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7—1,8 трлн рублей. Это позволит как минимум повторить результаты рекордного 2014 года", — отмечают в АИЖК.