Разрешения на строительство 9-этажного дома на Нижнем озере в Калининграде и апарт-отеля на территории бывшей кондитерской фабрики в районе улиц Пролетарской, Черняховского и Озёрного проезда выданы на законных основаниях. Об этом заместитель главы администрации города, председатель КАиС Артур Крупин заявил во время недавней встречи с населением.
Как сообщили в пресс-службе администрации Калининграда, в минувшую субботу председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин принял участие во встрече с горожанами, организованной по инициативе депутата областной думы Игоря Рудникова, чтобы обсудить законность строительства 9-этажного дома на Нижнем озере и апарт-отеля на территории бывшей кондитерской фабрики. В мероприятии также участвовали глава агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области Наталья Васюкова и руководитель областной службы охраны памятников Евгений Маслов. Они подтвердили информацию, озвученную Артуром Крупиным: застройщики на обеих площадках не нарушают норм градостроительного законодательства и требований сохранения объектов культурного наследия.
Обсуждая строительство жилого дома между зданием ГТРК и Историко-художественным музеем, председатель КАиС обратил внимание участников встречи на то, что застройка Нижнего пруда началась ещё в советское время, и там есть объекты, которые расположены даже ближе к воде, чем строящийся дом. Он также напомнил, что по обращению калининградцев и различных структур КАиС проверили все надзорные органы: нарушений градостроительного законодательства не допущено. По словам Крупина, теперь только прокуратура может оспорить законность правоустанавливающих документов на землю, на которой запланировано строительство девятиэтажки.
"Отмечу, что с архитектурной точки зрения объект выполнен качественно. Здесь вопрос не в том, что он плохой или большой. Вопрос в том, что жители в принципе считают это рекреационной зоной. А на самом деле рекреационная зона не затрагивается, не нарушаются принципы охраны культурного наследия. Однако соглашусь с жителями, что после ввода дома в эксплуатацию увеличится транспортная нагрузка в этом районе. Особенно сильно это будет заметно на пересечении улиц Шевченко — Клинической — Фрунзе.
Но у нас есть проект реконструкции Фрунзе — правда, мы ещё не получили положительное заключение, но тем не менее работаем в данном направлении", — сказал Артур Крупин.
По поводу требований обустроить сквер на месте бывшей кондитерской фабрики в районе улиц Черняховского, Пролетарской и Озёрного проезда руководитель областной службы охраны памятников Евгений Маслов подчеркнул, что последние полторы сотни лет на этом месте не было сквера, а была плотная застройка.
"Соответствующие обременения по сохранению объектов культурного наследия на застройщика будущего апарт-отеля уже наложены. Но здание, которое в настоящее время демонтирует ЗАО "Акфен", не является памятником культурного наследия. Поэтому его снос не идёт вразрез с законодательством", — подчеркнул Евгений Маслов.
Артур Крупин сообщил, что здание бывшей кондитерской фабрики находилось в аварийном состоянии и собственником было принято решение его демонтировать, чтобы конструкции не упали на тротуар и на пешеходов.
Напомним, ранее в Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области нашли некоторые несоответствия при получении застройщиком земельного участка под строительство дома на Нижнем озере.