«Клопс» подготовил традиционный обзор изменений, которые ждут калининградцев с октября. Они затронут цифровую экономику, безопасность, кредитование, социальную сферу и нашу повседневную жизнь.
Ипотека
1. Условия «Семейной ипотеки» становятся адресными. Ставка будет зависеть от числа детей и региона проживания. В Калининградской области она будет такой:
- 10% для семьи с одним ребёнком младше семи лет,
- 8% — с двумя,
- 6% — с тремя,
- 4% — с четырьмя,
- 2% — с пятью и более детьми.
Максимальная сумма кредита — от 6 млн до 10 млн рублей. Для строительства частного дома ставка останется 6% независимо от региона и числа детей. Максимальный срок кредита ограничат 15 годами.
Школа
2. Границы территорий вокруг школ и других учебных заведений, где запрещена продажа табачной и никотинсодержащей продукции, будут устанавливать местные власти с учётом мнения жителей. Ранее действовал единый федеральный стандарт — 100 метров.
3. Школы, детские сады и колледжи в рамках эксперимента с 1 октября 2026 года по 30 сентября 2028 года смогут проводить небольшие закупки через маркетплейсы наряду с действующими электронными площадками для госзакупок.
Безопасность
4. Из публичной кадастровой карты удалят сведения о критически важных и потенциально опасных объектах, включая энергетическую и транспортную инфраструктуру.
Маркетплейсы и другие платформы
5. Ключевое новшество — федеральный закон о платформенной экономике, устанавливающий единые правила для маркетплейсов, сервисов доставки, такси и других цифровых платформ. Законодательно закрепляются понятия «цифровая платформа», «посредническая цифровая платформа», «пункт приёма и выдачи заказов». Определяются права и обязанности операторов платформ, продавцов, покупателей и владельцев ПВЗ.
6. Утверждены требования к карточкам товаров. Площадки обязаны размещать полные сведения о продавце, сертификатах, лицензиях и маркировке, а также показывать реальную цену без скидок за оплату картой конкретного банка.
Для платформ формируется специальный реестр. Критерии включения:
- среднесуточная аудитория не менее 100 тысяч пользователей,
- не менее 10 тысяч партнёров или совокупная стоимость сделок от 50 млрд рублей.
Реестр будет вести Минэкономразвития РФ.
7. Если товар, приобретённый через маркетплейс, окажется с недостатками, потребитель сможет предъявить требования продавцу непосредственно на площадке. Оператор обязан обеспечить для этого техническую возможность, включая возврат денег и товара.
8. Для самозанятых вводится ограничение на систематическую работу с одним заказчиком через онлайн-платформу. Если сотрудничество превышает 60 часов в месяц на протяжении полугода, заказы в этой паре приостанавливаются на два месяца. При этом самозанятый может продолжить работу с другими заказчиками. Мера направлена на борьбу с подменой трудовых договоров гражданско-правовыми.
ЖКХ
9. С 1 октября проводится вторая за год индексация тарифов на коммунальные услуги. В Калининградской области плата за коммунальные услуги вырастет в среднем на 9,9%. В отдельных муниципалитетах тарифы могут увеличиться ещё на 4,8%.
Финансы
10. Микрофинансовые организации не смогут выдавать третий заём с полной стоимостью кредита выше 200% годовых, если у заёмщика уже есть два непогашенных займа с аналогичным условием. Для проверки МФО обязаны запрашивать сведения из кредитной истории. Перечень данных, передаваемых в квалифицированные бюро кредитных историй, расширяется.
С апреля 2027 года ограничения ужесточатся — новый дорогой заём нельзя будет получить при наличии одного действующего с полной стоимостью свыше 100% годовых.
11. Заработает сервис cash-in. Наличные, внесённые через банкомат одного банка, можно будет зачислить на свой счёт в другом банке через Систему быстрых платежей. Лимиты:
- 25 тысяч рублей за операцию,
- 50 тысяч рублей в сутки,
- 200 тысяч рублей в месяц.
Банк-владелец банкомата сможет взимать комиссию, о которой обязан сообщить до подтверждения операции. Перевести наличные другому человеку таким способом нельзя.
Миграция
12. Налоговые органы начнут передавать в МВД сведения о доходах иностранных граждан, прибывших в Россию для работы. Это позволит с января 2027 года проверять, могут ли мигранты содержать себя и членов семьи на уровне не ниже регионального прожиточного минимума. В противном случае патент не выдадут или аннулируют.
Медицина
13. Меняется порядок оказания стоматологической помощи взрослым. Если медицинская манипуляция может вызвать болевые ощущения, её обязаны проводить с анестезией.
Пенсии и социальные выплаты
14. Пенсии бывших военнослужащих и сотрудников силовых ведомств индексируются на 4%. Точная сумма зависит от денежного довольствия, выслуги лет и надбавок.
15. Пенсионеры, завершившие трудовую деятельность в сентябре 2026 года, с октября начнут получать страховую пенсию с учётом всех пропущенных за годы работы индексаций. Гражданам, достигшим 80 лет или имеющим инвалидность I группы, фиксированная выплата к страховой пенсии увеличивается автоматически.
Маркировка и лицензирование
16. Средства идентификации системы «Честный знак» будут наноситься на хозяйственные и санитарно-гигиенические изделия, туалетные принадлежности, а также на отдельные виды колбасных изделий.
17. Вводится лицензирование оптовой, розничной и развозной торговли табачной и никотинсодержащей продукцией.
Спорт
18. Для посещения домашних матчей Кубка России, в которых участвуют клубы РПЛ, теперь обязательно нужна карта болельщика. Ранее Fan ID требовался только для игр чемпионата России, финала Кубка и матча за Суперкубок. Требование распространяется на всех зрителей, включая детей.
