Калининград оказался среди прибрежных направлений, где интерес к новостройкам со стороны жителей других регионов часто связывают с инвестициями. Об этом со ссылкой на данные «Авито Недвижимости» пишет «Коммерсант».
Общая тенденция заметнее всего в Сочи: за первые пять месяцев 2026-го на жителей других регионов здесь пришлось 66% спроса на местные новостройки, год назад этот показатель был ниже на шесть процентных пунктов. В Москве и Краснодаре доля иногородних покупателей составила 44%, в Новосибирске — 38%, в Санкт-Петербурге — 30%, в Екатеринбурге — 24%.
«Можно выделить несколько причин роста доли интереса к новостройкам в других регионах. В первую очередь — поведенческий фактор молодого поколения: зумеры охотнее готовы переезжать, причём не только в другой район, но и менять город и регион проживания.
Вторая причина — инвестиционная, в частности она относится к прибрежным регионам — югу России и Калининграду.
Также в ряде локаций, например в Новосибирске и Казани, родители покупают квартиры детям на время учёбы в вузе, чтобы потом продать, сдать либо оставить в пользовании детей», — заявил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Эксперты считают, что на фоне роста внутреннего туризма интерес к дорогой недвижимости постепенно смещается с юга к балтийскому побережью. Покупателей привлекают приватность, более мягкий климат, историческая среда, природа и ограниченное число качественных проектов.
