Минстрой прорабатывает меру поддержки, позволяющую застройщикам получать компенсацию затрат на кредиты, которые стали очень дорогими из-за высокой ключевой ставки. Доработанный план ведомства направили в аппарат правительства. Об этом пишут «Известия» во вторник, 24 декабря.
Речь о появлении в России программы по возмещению части затрат по кредитам, полученным системообразующими застройщиками. С помощью неё будет просубсидировано строительство порядка 8 млн кв. м. На реализацию проекта потребуется 29,6 млрд рублей. Под действие программы попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Мера будет «отключаться» при снижении ключевой ставки ЦБ, уточнили в Минстрое.
«Схожий механизм действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки стройотрасли. Тогда возмещение части затрат по кредитам для строительных компаний позволило поддержать своевременный ввод около 25 млн кв. м жилья, а это значит, что граждане в срок получили свои ключи», — отметили в ведомстве.
В ЦБ и Минэкономразвития инициативу не поддерживают. В ведомстве не одобрили и предыдущую меру, которая касалась моратория на банкротство девелоперов. Представители отрасли говорят, что сегодня уже 97,5% проектов зависят от финансирования банков, помощь государства необходима.
С 1 января начнут действовать новые стандарты ЦБ по защите ипотечных заёмщиков. Эксперты в сфере недвижимости рассказали «Клопс», как изменения скажутся на рынке.
