В России завершение кадастровой переоценки объектов недвижимости приведёт к повышению налога на жильё, сообщил агентству «Прайм» заслуженный юрист России Иван Соловьёв.
Кадастровая стоимость жилья не совпадает с рыночной и определяется заочно с учётом таких параметров, как район, возраст дома, строительные материалы и даже состояние экономики в конкретном населённом пункте.
«Данные пересчёта будут использовать при расчёте налога на имущество уже в 2024 году. Соответственно, заплатить налог нужно будет до декабря 2025 года», — прокомментировал специалист.
По словам юриста, по закону единовременный рост налога не может превышать 10% от прежнего размера. «Однако это не исключает того, что существенно могут вырасти другие платежи, как напрямую связанные с кадастровой стоимостью (госпошлина, аренда, выкупная цена), так и не связанные с ней (обслуживание, ремонт)», — добавил Соловьёв.
Эксперт напомнил, что сейчас налог на недвижимость в большинстве случаев составляет 0,1% от кадастровой стоимости. 2% платят лишь владельцы элитных объектов стоимостью от 300 млн рублей. Чтобы не было неожиданностей, лучше заранее узнать новую кадастровую стоимость, заказав выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).
