С октября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс, связанные с оплатой «коммуналки». Как не переплачивать за ЖКХ, пишет «Прайм» со ссылкой на доцента кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталью Казанцеву.
ГК ранее не содержал чётких норм по обращению с общим имуществом собственников. Согласно новым правилам, если по вине кого-то из них возникли дополнительные расходы, то оплачивать их придётся нарушителю, а не управляющей компании.
Речь идёт о затратах, связанных с ремонтом испорченного имущества в многоквартирных домах, а также дачных и коттеджных посёлках. К таким случаям относятся акты вандализма, засор канализации и мусоропровода, загрязнение пола, потолка или стен в подъездах, поломка кнопок и зеркал в лифтах, нарушение правил противопожарной безопасности и т.д.
«Раньше управляющим компаниям приходилось устранять эти поломки за свой счёт. Теперь же появилась возможность возмещать убытки за счёт виновников, если, конечно, их вина будет доказана», — отмечает экономист.
Для поиска нарушителей планируется использовать технические средства и свидетельские показания. Эффективность такого метода будет определена на практике. Однако жителям рекомендуют внимательно следить за деятельностью управляющих компаний.
«Нововведения не должны стать поводом для необоснованного повышения сборов со стороны УК по статьям, не предусмотренным тарифным регулированием. Затягивать процесс устранения поломок компания тоже не имеет права», — заметила Казанцева.
