С начала 2023-го себестоимость ремонта в России выросла почти на 11%. Во второй половине года цены могут подняться ещё на 10–15%, пишет «Коммерсант».
Причиной стали логистические проблемы и девальвация рубля. Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев отметил, что в феврале 2022 года материалы существенно подорожали, потом ситуация стабилизировалась, но сейчас цены снова растут. Глава группы Infoline Иван Федяков отметил, что увеличение транспортных издержек усугубилось низкими складскими запасами.
Средняя стоимость материалов в России сейчас составляет 8,7 тысячи рублей — на 10,6% больше, чем в конце прошлого года. Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов говорит, что с начала этого года стоимость товаров для ремонта выросла на 15%. Большую цифру приводит руководитель отдела продаж городской недвижимости Barnes International Moscow Сергей Бондаренко, который считает, что подорожание составило 20%.
«Выпуск половины видов основных стройматериалов на 70–100% зависит от западного оборудования, для многих категорий требуется зарубежное сырьё», — говорит Федяков.
Российские материалы тоже дорожают: межкомнатные двери и газобетонные блоки выросли в цене на 10% за год. Заметнее всего за полгода выросли в цене лакокрасочные материалы (на 49,2%), строительные смеси (на 21,8%) и «расходники» (на 21%), а кроме того — герметики, клей и монтажная пена.
Отмечается, что застройщики всё реже предлагают «первичку» с отделкой, и теперь владельцы помещений всё чаще сами занимаются ремонтом. Это связывают с дефицитом квалифицированных кадров и сложностями с передачей таких квартир дольщикам.
Иван Федяков предполагает, что материалы для отделки во втором полугодии подорожают в среднем на 10–15%. Он подчеркнул, что ввод жилья сохраняется на высоком уровне, но поставщики не готовы к расширению мощностей.
В Калининграде из-за жары втрое увеличился спрос на ремонт кондиционеров.
