Вычет за жилье
- Сегодня граждане РФ имеют право на одноразовое получение налогового вычета при покупке недвижимости - квартиры, дома, их ремонте, это включает в себя:
разработку проектно-сметной документации;
приобретение строительных и отделочных материалов;
приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;
расходы, связанные с работами, услугами по строительству и отделке;
расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро -, водо-, газоснабжения и канализации.
После оформления права собственности на купленную недвижимость в течение 3-х лет в налоговую нужно предоставить ряд документов и их копии. В налоговой инспекции их будут рассматривать в течение месяца. В случае положительного решения деньги будут поступать на вашу сберкнижку в виде сумм, которые ваш работодатель в виде НДФЛ отчисляет за вас в течение года. С 1 января 2008 г. налоговый вычет считают с суммы до 2 млн руб. То есть если ваша квартира стоила именно столько, налоговый вычет по ней составит 2 млн х 13% = 260 тыс. руб. Скажем, если в год вы платите 58 тыс. руб. налогов, эта же сумма будет возвращена вам. И так до тех пор, пока сумма НДФЛ не сравняется с размерами вычета. Чем выше ваша зарплата и налоговые отчисления, тем быстрее накопится эта сумма.
Какие документы надо предоставить:
налоговая декларация по форме 3 НДФЛ;
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
(договор купли-продажи; акт приема-передачи квартиры и т.д);
в случае ипотеки - кредитный договор с банком. Стоит знать, что при перекредитовании заемщик потеряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов;
справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы;
заявление на получение вычета.
Социальные вычеты
К ним относится возврат затрат на учебу и медицинские услуги (лечение, диагностика, а также покупка медикаментов). И больницы, и вузы должны иметь лицензии на тот вид услуг, по которым налогоплательщик хочет получить вычет.
- Но надо иметь в виду, что медуслуги и медикаменты, расходы на оплату которых учитываются при предоставлении вычета, должны соответствовать перечням, утвержденным специальным постановлением Правительства РФ № 201 от 19.03.01. В частности, к таким услугам отнесены: диагностика и лечение при оказании скорой медпомощи; услуги по диагностике, профилактике, лечению и медреабилитации при оказании амбулаторной или стационарной медпомощи.
Сегодня общая сумма социального вычета на медицину не может превышать 38 тыс. руб. В случае дорогостоящего лечения вычет принимается в размере фактически произведенных расходов. Перечень видов дорогостоящего лечения определен в том же 201-м постановлении.
Сумма налогового вычета на учебу не может составлять более 50 тыс. руб. на одного ребенка.
Необходимые документы:
декларация о доходах 3-НДФЛ;
заявление о предоставлении вычета;
договор с организацией или его копия;
платежные документы или их копии;
если речь идет о вычете на лекарства, нужны не только чеки, но и рецепты врача с печатью «Для налоговых органов»;
справка о доходах 2-НДФЛ с работы;
копия страхового полиса;
в случае оплаты лечения (учебы) детей, супруга, родителей налогоплательщик должен представить документ, подтверждающий родство (свидетельства о браке, о рождении ребенка и т.д).
Полезные ссылки
Телефон справочной службы Управления ФНС по Калининградской области: 8 (4012) 990-390.
Сайт УФНС
вся информация об имущественных налоговых вычетах (список документов, возможность распечатки налоговой декларации по форме З-НДФЛ, справочные данные).