Новая жемчужина Калининграда: Королевский замок на "Цветном бульваре" увидят туристы со всей страны

Жилой комплекс "Цветной Бульвар" на улице Артиллерийской уже сейчас можно считать одной из достопримечательностей Калининграда. Очередной штрих появился в мае нынешнего года, когда во внутреннем дворе комплекса установили милую скульптурную композицию - старый фонарщик, мальчик, ворона и пес. Об этом событии тогда без преувеличения говорил весь город. Накануне Нового года еще одним поводом для подобных разговоров станет больше. 24 декабря на территории комплекса поставят макет-копию Королевского замка в масштабе 1 к 25. Работа над ним шла около полугода. Общие габариты реплики - 8 на 5 метров, высота башни – больше трех метров.

На презентации замка ждут главу областного министерства по культуре и туризму Андрея Ермака и представителей трех десятков туристических фирм. Во время предстоящих зимних каникул макет в "Цветном бульваре" смогут увидеть многочисленные гости Калининграда: специально для автобусов с туристическим группами откроют въезд на территорию комплекса.

Дым без огня

С одним из самых ярких проектов жилой застройки Калининграда последних лет совершенно неожиданно оказались связаны тревожные слухи. В СМИ просочилась информация о том, что "Москоммерцбанк" потребовал обанкротить руководителя проекта "Цветной бульвар" Виктора Иванюка. Повод - кредит, взятый еще в 2008 году компанией "Авангардстройиндустрия".

Виктор Иванович, который, к слову, является Почетным строителем России с более чем 20-летним стажем, таким подходом крайне возмущен.

- Я лично никакого кредита в этом банке не получал! - говорит Иванюк. - В 2008 году я выступил поручителем по займу, который в "Москоммерцбанке" брало руководимое мной предприятие "Авангардстройиндустрия". Вместе со мной поручителями выступили еще четыре производственных общества. А дальше сложилась ситуация, которая прекрасно знакома многим калининградским компаниям, прошедшим через кризис 2008-2009 годов. С апреля 2009-го "Авангардстройиндустрия" больше не смогла обеспечивать выплаты по кредиту, стал накапливаться долг. Почти три года - с сентября 2009 года по март 2012-го - "Москоммерцбанк" никаких мер не предпринимал. Нам в одностороннем порядке повысили процентную ставку, а затем спокойно начисляли эти проценты, штрафы и пени, и только в этом году подали в суд.

Претензии банкиров вызвали у Иванюка недоумение. У него единственного из всех поручителей не только потребовали выплатить 14 миллионов рублей, но и просят признать его банкротом.

- Я предоставил в арбитражный суд расчеты, которые показывают, что предъявленная сумма абсолютна не обоснованна, - рассказывает Виктор Иванович. - Подчеркну: я не отказывался нести солидарную ответственность вместе с другими поручителями, но то, что хочет банк, находится за гранью моего понимания. В ноябре 2016 года по решению суда я погасил 50 тысяч рублей долга по процентам, который в равной степени был разделен между всеми поручителями. В реестре "Москоммерцбанка" должником я не числюсь, но почему тогда теперь с меня одного банк требует оплатить все остальное и хочет видеть банкротом?

13 декабря Виктор Иванюк выплатил "Москоммерцбанку" почти миллион (997 тысяч), подтвердив в том числе свою платежеспособность. И именно эту сумму он считает справедливой в сложившихся обстоятельства.

- На мой взгляд, я справедливо определил свою солидарную и равнозначную долю ответственности между основным заемщиком и пятью поручителями: убрал все пени и штрафы, а также проценты на просроченные проценты, - объясняет Иванюк. - Я оставил лишь основной долг и проценты по нему, разделил на шесть и выплатил полученную таким образом сумму в размере 997 тысяч рублей. На этом считаю свои солидарные обязательства, как поручителя, исполненными.

- Я не являюсь ни собственником, ни учредителем этой компании. Я вообще больше пяти лет не веду никакой предпринимательской деятельности, - объясняет Виктор Иванович. - Моя должность в "АвангардИнвестПроекте" - наемная. Как и остальные сотрудники, я получаю здесь зарплату, при этом я уже год, как вышел на пенсию. Руководство компании посчитало, что мой опыт и знания будут востребованы при реализации такого сложного проекта и пригласило меня руководить им, за что я искренне признателен. Более того, мне пошли навстречу и выдали годовую премию досрочно, благодаря чему я и выплатил эти 997 тысяч. То, что банк пытается признать меня лично банкротом, на строительстве "Цветного бульвара", конечно же, не отразится и отразиться не может даже теоретически. Объект в высокой степени готовности, и работы здесь продолжаются, в чем каждый может убедиться в любой день. Я считаю своим долгом публично прояснить эту ситуацию, чтобы раз и навсегда положить конец возможным спекуляциям.

Финальный аккорд

К строительству "Цветного бульвара" компания "АвангардИвестПроект" приступила два года назад после завершении ряда крупных и успешных проектов. На счету застройщика - отели "Русь", "Фальке" и "Олимп" в Светлогорске и даже такой стратегически важный объект, как федеральный центр организации воздушного движения аэропорта "Храброво". График возведения "Цветного бульвара" все это время соблюдается неукоснительно и в августе 2017 года здесь поставят красивую точку - в эксплуатацию введут два последних дома.

Строительство на Артиллерийской сопровождалось и инвестициями в окружающую инфраструктуру. "АвангардИвестПроект" за свой счет выполнил проект и построил инженерные сети к новому муниципальному детскому садику и отремонтировал (с утеплением) фасады двух соседних зданий, которые теперь более органично смотрятся рядом с "Цветным бульваром".