В 2014 году были приняты поправки к ряду федеральных законов. По словам заместителя председателя Калининградского регионального отделения Ассоциации юристов России Алексея Елаева, уже сейчас можно говорить об увеличении некоторых налогов и пошлин.
Например, за регистрацию брака придётся заплатить 350 рублей вместо 200, за получение паспорта – 300 рублей вместо 200, за получение пластикового водительского удостоверения – 2000 рублей, а не 800, а за регистрацию прав на недвижимое имущество – опять же 2000 вместо 1000 рублей.
"Калининградских предпринимателей коснётся увеличение налога, на который особого не обращали внимания: с 1 января существенно, в полтора-два раза, увеличится размер госпошлины, – говорит Алексей Елаев. – Например, та же самая регистрация прав на недвижимость юрлицу обойдётся в 22 000 рублей вместо 15 тысяч, а "оптовая" алкогольная лицензия – 800 000 рублей вместо 500 тысяч".
Налог на имущество
Изменится методика расчета налога на землю, квартиру и остальное имущество. Если сейчас он рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости, то с Нового года в расчет будет приниматься кадастровая стоимость. Калининградская облдума пока не решила, вводить ли это правило.
"Инвентаризационная стоимость была условной цифрой, – поясняет Алексей Елаев, – чем новее дом, тем ближе она была к рыночной цене. Старая квартира на окраине Калининграда могла иметь инвентаризационную стоимость 100-120 тысяч рублей, исходя из неё рассчитывались все налоги. Кадастровая стоимость для расчёта пока не введена, но льготы по налогу будут сокращены уже с 1 января. Социально-незащищенные категории: пенсионеры, инвалиды, ветераны сохранят все существующие льготы по налоговому имуществу. Но если сейчас они вообще не платят налог на имущество, то с Нового года им придется платить за один из предметов каждого вида имущества: имея, например, две квартиры, за одну придётся платить".
По словам юриста, если при этом собственник не определится, за какую именно недвижимость платить и не напишет соответствующее заявление до осени 2015 года, налог возьмут с того объекта недвижимости, с которого налоги меньше.
Капремонт и тарифы на "коммуналку"
Нас ждет еще одно нововведение – плата за капремонт жилых домов.
"Это один из способов перевода граждан на самоокупаемость, – считает Алексей Елаев. – Это мировая практика, когда каждый сам отвечает за свое имущество, здоровье и образование. Однако люди не доверяют этой инициативе. Ведь деньги, потраченные сейчас, вернутся к вам лет через десять в виде каких-то услуг, и не факт что за эти годы вы не заплатите в разы больше. При этом некоторые даже за "коммуналку"."
По мнению юриста, тарифы коммунальных служб могут вырасти на 9-10% даже без видимых причин.
"Главное даже не само повышение, а добровольно-принудительный перевод граждан на установку счётчиков, – говорит Алексей Елаев. – Собственникам квартир, где нет счётчиков плата за "коммуналку", в том числе за общедомовые нужды будет начисляться с применением повышающих коэффициентов: с 1 января по 30 июня 2015 года – 1,1, а с 1 июля по 31 декабря 2015 года – 1,2".