С 2023 года жильцы многоквартирных домов должны платить за содержание общего имущества по фактическим показаниям. Как законным способом уменьшить цифры в платёжках «РБК Калининград» рассказала генеральный директор ООО «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» Елена Романенко в понедельник, 10 апреля.
Для того чтобы дом не переплачивал, необходимо провести собрание жильцов по вопросу распределения коммунальных ресурсов по фактическим затратам.
«Старшие по дому предупреждают управляющую компанию о том, что они готовы принять решение и проголосовать по протоколу. На собрании должны присутствовать и специалисты управляющей компании, и сами жильцы. Всё зависит от того каким голосованием будет приниматься решение — очным или заочным. Но без решения собственников жилья никак нельзя обойтись», — рассказала Романенко.
По фактическим затратам более понятно, сколько за месяц уходит на общедомовые нужды. Сейчас коммунальщики делают перерасчёт, сводя норматив с реальными цифрами, поэтому в платёжках у одних горожан суммы выросли, у других шагнули в минус.
«В этот раз мы поднимали все расчёты за четыре месяца: сколько было по общедомовому прибору учёта и какие показания у поставщиков услуги — у водоканала или у «Россети Янтарь», чтобы вывести разницу. За год это делать будет тяжело, и очень ощутимые суммы могут быть: в одном месяце -100, в другом +400 рублей. А так люди ежемесячно видят фактические затраты, и легче отслеживать. Поэтому призыв один — всем домам лучше перейти на фактическое потребление», — пояснила Романенко.
При этом все старания целого подъезда могут сойти на нет, если в одной из квартир забудут передать показания счётчика либо занизят их. В таком случае разницу «раскидают» на всех жильцов.
Эксперт рассказал, как сменить управляющую компанию.
