Взыскать долги за аренду жилья и по ипотеке можно без обращения в суд — для этого потребуется исполнительная надпись нотариуса. Об этом, ссылаясь на нотариус города Омска Ольгу Фрик, пишут РИА Новости.
«С таким документом кредитор может напрямую обратиться в службу судебных приставов без трат времени на судебные тяжбы», — рассказала специалисты.
Для оформления надпись необходимо предъявить документ, подтверждающий задолженность, а также не менее чем за две недели до обращения сообщить об этом неплательщику. Получить документ можно в любой нотариальной конторе, а также онлайн, через личный кабинет портала Федеральной нотариальной палаты.
Фрик при этом предупредила, что если речь идёт о долге по договору аренды или найма жилого помещения, то взыскать его таким путём можно, только если подобный договор был заключен в нотариальной форме. Что касается ипотеки, то здесь важно соблюсти два условия: первое — договор об ипотеке удостоверен нотариусом, второе — стороны в самом документе предусмотрели такую возможность.
«При этом если предметом ипотеки является квартира, и она является единственным жилым помещением для заёмщика и членов его семьи, обращение взыскания на неё возможно только в судебном порядке», — добавила нотариус.
Юрист предупредил о риске потери квартиры, которая сдаётся в аренду
