В России товарищества собственников жилья (ТСЖ) заявили, что хотят самостоятельно заниматься приёмом в эксплуатацию домов. Об этом, ссылаясь на письмо президента Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Никиты Чулочникова премьеру Михаилу Мишустину, пишет «Коммерсант» в четверг, 8 сентября.
АКОН просит внести изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы, а также принять закон, который позволит предоставить ТСЖ соответствующие права. На сегодняшний день дома принимает управляющая компания, с которой застройщик заключает договор. УК при этом не выбрана собственниками и не представляет их интересы. Это приводит к тому, что не имеющая должной мотивации или просто аффилированная с девелопером компания принимает и вводит в эксплуатацию дом с огромным числом дефектов и недостатков: например, не работают лифты, объект запитан по временной схеме электроснабжения, не закончены строительные работы в местах общего пользования и т. д.
Застройщики выступают против этой идеи: по их мнению, ТСЖ будут пытаться найти максимальное количество недочётов. Сами непрофессиональные приёмщики могут не заметить действительно важные дефекты. Они напоминают, что управляющая компания, принимающая дом, несёт уголовную ответственность за все недочёты, а выдача разрешения на ввод в эксплуатацию напрямую зависит от их наличия.
В августе сообщалось, что Минстрой к концу года создаст единую систему управления градостроительной деятельностью.
