В Калининградской области цены на долгосрочную аренду квартир в апреле снизились на 20-30% по сравнению с февралём, сопоставимо упал и спрос на жильё. Об этом, ссылаясь на президента региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, пишет «РБК Калининград» во вторник, 19 апреля.
По словам эксперта, одна из причин падения спроса кроется в том, что часть арендаторов уезжает из области. На рынок долгосрочной аренды при этом вышли владельцы жилья, которое раньше сдавалось посуточно. Перевалов добавил, что спросом традиционно пользуются «однушки» и «двушки». Средняя цена колеблется в диапазоне 14-19 и 18-25 тысяч рублей соответственно.
Добавил проблем уход с российского рынка Booking и Airbnb. Арендодатели ищут другие площадки, через которые можно сдавать квартиры, среди них — «Авито», риелторы и прочее.
«С теми каналами, которые есть сейчас, возникли сложности с фиксацией. Если на Booking клиент забронировал и оплатил, то здесь, даже если позвонили лично, у людей присутствует общее недоверие. Потенциальный арендатор боится переводить деньги, а собственник не знает, кто принимает и как фиксирует платежи. Сейчас цепочка потихонечку выстраивается. Кроме того, арендодатели стали чаще обращаться к риелторам. Но из-за того, что в марте особо не было туристов, мы им не могли помочь, а на нас не выходили арендаторы. Цепочка прервалась и какое-то время буксовала. Думаю, это история не одной недели и не одного месяца», — заключил Перевалов.
Что произошло на калининградском рынке недвижимости в марте, читайте в материале «Клопс».
