Будущий гостинично-оздоровительный комплекс Promenade раскинется вдоль балтийского побережья на протяжении почти 1,5 километра, став новым общественным пространством и точкой притяжения калининградцев и гостей региона.
Ранее «Клопс» рассказывал о влиянии проекта на развитие региона в целом. Дмитрий Мамаев, руководитель службы технического заказчика проекта Promenade, поделился предварительными результатами первого этапа его реализации.
— Завершается первый этап стройки— проведение берегоукрепительных работ. Давайте подведём промежуточный итог.
— Мы досконально изучили особенности ландшафта территории застройки при разработке проекта и внимательно учитываем теперь, при ведении строительных работ. Проведение берегоукрепительных работ стало первым и обязательным этапом в рамках реализации проекта.
На всех участках строительства мы возводим подпорную стену — специальную конструкцию, которая удерживает находящийся за ней массив грунта. Каркас этой стены сооружается при помощи металлических балок и грунтовых анкеров. «Анкер» в переводе с немецкого означает «якорь». Собственно, такими якорями, зафиксированными в грунте, и являются эти крепёжные устройства.
— Расскажите для наших читателей: в чём заключается суть данной технологии?
— Для обеспечения устойчивости склона в него на глубину от 18 до 26 метров — в зависимости от участка — вертикально погружаются металлические двутавровые балки. Нижние основания балок при этом находятся на 6 метров ниже уровня моря. Далее горизонтально в грунте закрепляются анкера. Для их погружения мы используем лидерное бурение: буровая установка проникает на 24-32 метра вглубь песчаного склона, доходя до несущих слоёв устойчивого грунта.
Анкера устанавливаются на разном расстоянии друг от друга, с шагом от 1,6 до 3,2 метра. На подпорной стене размещаются 3-4 ряда анкеров, в зависимости от крутизны склона. Каждый анкер бетонируется, испытывается при повышенной нагрузке, натягивается. Вместе они создают внутри склона устойчивое основание для сложной металлической конструкции, служащей каркасом подпорной стены.
Важно, что и во время эксплуатации зданий будет регулярно проводиться мониторинг безопасности с помощью специальных контрольных индикаторов — месдоз.
Проектные решения и технология получили положительное заключение региональной экспертной организации, а все работы ведутся в соответствии с европейскими и российскими стандартами. Кроме того, мы провели дополнительную независимую экспертизу и также получили положительный отзыв.
— Почему укрепление склона было необходимо?
— Светлогорский склон уникален и сложен. Небольшая ширина береговой линии и частые штормы приводили к регулярному замачиванию грунта. В рамках благоустройства нового променада администрация провела ряд контраварийных работ. Нам же предстояло осуществить дополнительную защиту откоса от оползней.
Проект получился материалоёмким. Для сооружения насыпи потребовалось 30 тыс. кубометров песка, а для укрепления склона — 2,1 тыс. тонн металла и 2,9 тыс. кубометров бетона. Очевидно, что это серьёзные расходы. Но безопасность того стоит. Хочу подчеркнуть: Promenade задуман не просто как ультрасовременный многофункциональный комплекс, но как городская доминанта, формирующая новое общественное пространство. Очевидно, что при таком подходе без решения насущной для города проблемы укрепления склона реализация проекта была бы невозможна.
Новости компаний