В Калининграде начался прием заявлений для участия в программе "Жилье для российской семьи", сообщает пресс-служба городской администрации.
Мэрия отобрала в результате конкурса два подрядчика, которые обязуются продать часть квартир по "социальной" цене. Квадратный метр такого жилья будет продаваться за 35 тысяч рублей (с отделкой "белый ключ"). До 1 июля в рамках программы построят не менее 80 146 кв. м. жилья экономического класса.
Перечень категорий горожан, которые могут стать участниками программы, установлены постановлением правительства России. Среди них граждане, чья обеспеченность жилыми помещениями составляет не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина). Так же заявку могут подать ветераны боевых действий; люди, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала и другие.
Заявки принимают органы местного самоуправления. Оператором данной программы является некоммерческая организация "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" (Ленинский пр.1, тел.: 555-001), который формирует сводный реестр граждан — участников программы на территории региона, а также оказывает консультационную помощь гражданам в вопросах:
— первичной консультации граждан по условиям реализации программы "Жилье для российской семьи",
— определения соответствия жителей Калининграда установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
Строительство первых домов в поселках Авангардное и Лесное уже началось. В будущем калининградские власти рассчитывают, что жилье по этой программе будет возводиться и в черте областного центра. Правда, по признанию министра строительства Михаила Викторова, домов на всех желающих не хватит.
"Для застройщика по этой программе государство компенсирует 4 тысячи рублей на квадратный метр, и именно это является обоснованием конечной цены продажи в 35 тысяч за квадратный метр. Еще граждане смогут воспользоваться кредитом агентства ипотечного кредитования по ставке 10,5%. То есть, по сравнению с рыночными ставками, которые сейчас предоставляются банками, это тоже хороший стимул для участия в программе. Скорее всего, количество желающих будет превышать возможности заявленного объема", — говорил министр.
Жители Калининградской области также могут воспользоваться льготной ипотекой до 8% годовых. Рассчитывать на субсидию из областного бюджета смогут граждане, включенные в списки на получение льготной жилплощади, а также учителя и врачи со стажем работы более трех лет.
"Таких списков много, они ведутся муниципалитетами последние 10 лет. В них включено порядка 10-15 тысяч человек, — рассказал Михаил Викторов. — Очень часто молодые или малоимущие семьи, имея право на льготу, не имеют экономической возможности воспользоваться ею. При этом и возможности областного бюджета так же ограничены, поэтому воспользоваться этой льготой смогут максимум 1,5 тысячи человек".