В Калининграде предложения по продаже коммерческой недвижимости в два раза превышают спрос. Как пояснил вице-президент региональной гильдии риэлторов Олег Перевалов, четверть торговых и офисных помещений в Калининграде сейчас пустует.
"Список предложений по продаже недвижимости пополнялись в течение всего прошлого года, уже тогда деловое сообщество насторожилось: кто-то принимал решение свернуть свой бизнес или сократить его. Предприниматели стали переезжать из нескольких помещений в одно. А в конце года на рынок выплеснулось еще и огромное количество предложений по аренде", - заявил Олег Перевалов.
По словам Перевалова, ситуация еще больше усугубится к марту. К этому времени с рынка будут вынуждены уйти те предприниматели, которым приходится тяжелее всего, – вещевой ритейл, офисы турфирм, какие-то точки общепита. Эксперт отметил, что из-за перенасыщения рынка недвижимости на 20% снизилась ставка по аренде. "Ставки у нас всегда были несколько завышены, и даже в хорошее время не каждый бизнес мог их потянуть. Сейчас ситуация может немного стабилизироваться", - подчеркнул он.