Дом на улице Красной в Калининграде снова топит грунтовыми водами. Аварийным он официально не признан. Жильцам предлагают ремонт, но они опасаются, как бы не стало хуже. О своей беде люди рассказали на официальной странице губернатора Алексея Беспрозванных во «ВКонтакте».
На патовую ситуацию пожаловалась главе региона калининградка Виктория. «Квартиры текут в буквальном смысле слова, — написала она. — Прошу вас, помогите! Что нам дальше делать и как жить?» Как девушка пояснила «Клопс», в понедельник, 26 октября, состоялось очередное собрание собственников. Но и оно пока никакого внятного ответа не дало.
Бывшие общежития на Красной попадали в поле зрения «Клопс» уже не раз — о потопах он писал ещё в 2018 году. Осенью 2025 прорвало трубу, люди сидели без отопления и снова просили признать дом аварийным. Но и в октябре 2026 он всё ещё официально таковым не считается.
«Вопрос признания многоквартирного дома на Красной аварийным и подлежащим сносу <...> не рассматривался, — ответил Виктории представитель администрации Калининграда. — Заявление в комиссию не поступало. Дом <...> аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан».
Городские власти рекомендуют обратиться в Межведомственную комиссию — специалисты оценят комнаты на предмет пригодности или непригодности для проживания, ссылаясь на соответствующее постановление администрации Калининграда от 28 января 2006 года.
В щели можно воткнуть палку
Тем не менее и вопрос ремонта на повестке дня пока остаётся. Как рассказала «Клопс» Ольга Анатольевна, другая жительница проблемного дома, на собрании собственников с ними встретились представители управляющей компании.
«Говорит, что мы должны собрать восемьдесят процентов голосов для того, чтобы они выселили на три месяца жителей из квартир первых этажей, — взволнованно пересказывает женщина. — Вскроют полы, разобьют стены, потом эти стены поставят опять, всё зальют сверху бетоном.
Мы-то соберём! Но выдержит ли дом всё это?»
Как ей кажется, фундамента под зданием нет, щели под стенами такие, что можно свободно воткнуть палку. А трубы, лежащие прямо под полом, несколько раз лопались и протекали, вспоминает Ольга Анатольевна. Подобные работы действительно проводили в одном из соседних домов, и это помогло.
«Но они стоят выше, у них так не топит, — переживает горожанка. — а у нас... Если дом перекосит, куда мы денемся?»
Лишь бы избавиться от постоянных потопов, струй воды по стенам, плесени осенью и заиндевевших углов зимой, люди готовы согласиться на такой вариант. Но эффективность ремонта внушает им сомнения, а перспектива остаться совсем без жилья в случае неудачи — очень пугает.
Купили себе ловушку
Ольга Анатольевна живёт в доме на Красной семь лет. Квартиру покупали, не зная о подвохе. Хотели обосноваться в Центральном районе, взяли ипотеку, долго искали вариант по средствам. Казалось, нашли.
Но через полгода полезла плесень, стала капать вода, а зимой стены промёрзли до инея. «Мы поняли, что попали в ловушку, — грустно говорит женщина, — но было уже поздно».
За прошедшие годы они не раз жаловались управляющей компании, но глобально, как ей кажется, меняется немного. Стыки между блоками рассыпаются, в подъездах на стенах зелень, а во время дождей вокруг стоят болота.
Когда-то эти здания были малосемейными общежитиями. «Почему эти бараки вообще перевели в жилой фонд, почему разрешили продавать — непонятно», — недоумевает Ольга Анатольевна.
«Нам бы дожить»
Ситуацию всю последнюю неделю усугубляло и отсутствие отопления. Представитель областного минконтроля заверял жителей дома, что работы на системе специалисты УК стараются выполнить как можно быстрее. Но батареи оставались холодными до 26 октября.
Жители просят власти так или иначе признать дома аварийными — и расселить. Иного способа кардинально изменить ситуацию, по их мнению, не существует. «Нам бы только дожить», — вздыхает Ольга Анатольевна.
Потопы на Красной не раз становились предметом обсуждения в СМИ: первый инцидент произошёл ещё в 2017 году. Потом такое повторялось и через год, и через пять.
