На днях на улице Елизаветинской, 7, в Калининграде было шумно, многолюдно и вкусно: один из крупнейших калининградских девелоперов — группа компаний «Акфен» — официально сдал жилой комплекс «Елизаветинский». Праздник объединил новосёлов, строителей и тех, кто только присматривает себе жильё в динамично растущем микрорайоне. На мероприятии в пятницу, 23 октября, побывал корреспондент «Клопс».
Событие отметили с размахом, превратив сдачу дома в настоящее новоселье. Во дворе развернули большой шведский стол с закусками и напитками, а главным гастрономическим хитом праздника стали 100 кг ароматного плова, приготовленного в огромном казане прямо под открытым небом. Пока взрослые угощались и общались с представителями застройщика, детей развлекали аниматоры, устраивая конкурсы, игры и танцы под зажигательную музыку. Кульминацией детской программы стали горы сладкой ваты, за которой выстроилась очередь из малышей и шоу мыльных пузырей.
Владелец «Акфена» Зейрали Байтаров в ответ поблагодарил партнёра, вместе с которым и появился новый жилой комплекс, — ПАО «Сбербанк» — и дал оценку результату: «Комплекс получился красивым, и построили мы его на совесть».
«Сегодня отдел продаж доложил о передаче первых квартир — всё прошло абсолютно без замечаний», — поделился глава «Акфен».
Поздравить жителей нового комплекса приехал председатель городского совета депутатов Олег Аминов:
«В сегодняшних экономических реалиях, когда в целом по стране падают объёмы и замедляются темпы строительства, ввод каждого жилого дома — настоящее событие для Калининграда. Это наглядное свидетельство того, что наш город растёт и развивается, а горожане улучшают жилищные условия. Кроме того, к нам регулярно приезжают гости, которые, увидев Калининград, принимают решение остаться здесь навсегда».
«Каждый новый дом в Калининграде — это по-настоящему важное событие и ещё одно подтверждение того, что город живёт и развивается, — сказал Олег Аминов, обращаясь к гостям праздника. — Особенно приятно, что среди новосёлов есть люди, которые однажды побывали в Калининграде, полюбили его и решили переехать сюда насовсем. Хочу от души поблагодарить "Акфен" — одного из старейших застройщиков города, работающего здесь с 2003 года. Уверен, что компания и впредь будет так же успешно продолжать своё дело».
Архитектурная идея и европланировки
Проект дома на Елизаветинской, 7, разрабатывался в тесной связке с известным калининградским архитектором Александром Башиным. Главная задача состояла в том, чтобы создать жильё принципиально нового уровня комфорта.
В здании полностью отказались от классических тесных планировок с небольшими кухнями. Все квартиры спроектированы в популярном евроформате:
- еврооднушки (от 46 кв. м): функциональные варианты с изолированной спальней и большой кухней-гостиной;
- евродвушки (от 73 кв. м): просторное пространство с огромной кухней-столовой площадью 25 кв. м;
- эксклюзивный верхний этаж: квартиры с потолками высотой 3 м, видовые двушки по 90 «квадратов» и уникальная трёхкомнатная квартира площадью 116 кв. м. Такие лоты раньше не выставлялись на рынок.
Конструктив дома основан на проверенных капитальных решениях: монолитный железобетонный каркас заполнен экологичными керамическими блоками, снаружи смонтированы 10-сантиметровый слой минеральной ваты и долговечный фасад.
Первый этаж здания отведён под коммерческие помещения. Его высота составляет 6 м, благодаря чему окна подняты высоко над землёй, гарантируя приватность и защиту от уличного шума. Для автомобилистов обустроен просторный паркинг на 200 мест.
Всё рядом: почему выбирают Сельму
Локация нового комплекса — один из главных факторов высокого покупательского спроса. Сегодня Сельма представляет собой самодостаточный «город в городе», где есть всё необходимое для повседневной жизни.
Транспортная доступность: в шаговой доступности расположена железнодорожная станция «Сельма». Скоростная «Ласточка» доставит до пляжей Балтийского моря на побережье всего за 20–25 минут без автомобильных пробок.
Рядом находятся дворец спорта «Янтарный», современные школы и детские сады, благоустроенные скверы и спортивные площадки. В районе есть торговые центры, МФЦ, сетевые супермаркеты, кафе и сервисные службы прямо у дома.
Около 75% квартир уже распродано, однако свободные варианты ещё есть. Как отмечает руководитель партнёрского отдела Екатерина Бобровская, после сдачи дома интерес к нему только вырос: покупатели приходят смотреть готовый продукт, оценивая ровную штукатурку, стяжку и качество серого ключа.
Ипотечные программы: субсидии до 2,5%
Объект строился в рамках проектного финансирования ПАО «Сбербанк» с открытием эскроу-счетов. Благодаря этому партнёрству покупателям доступны специальные программы льготной ипотеки: застройщик субсидирует действующие ставки на 2,5 процентных пункта с сохранением максимального срока кредитования до 30 лет.
Условия семейного субсидирования:
- семьи с одним ребёнком — ставка от 7,5% годовых;
- семьи с двумя детьми — ставка от 5,5% годовых;
- семьи с тремя детьми — ставка от 3,5% годовых;
- семьи с четырьмя детьми — от 2,5% годовых;
- семьи с пятью и более детьми — от 0,6% годовых.
Подобная поддержка позволяет существенно уменьшить ежемесячный платёж и делает покупку готового просторного жилья на Сельме доступной для калининградских семей.
Сейчас купить квартиру в ЖК «Елизаветинский» можно на выгодных условиях.
При 100%-й оплате на 1-, 2-, 3-комнатные квартиры можно получить скидку до 8%.
При ипотеках без субсидирования на 1-, 2-, 3-комнатные квартиры можно получить скидку 6%.
При субсидировании семейной ипотеки на 0,01% на 1-, 2-, 3-комнатные квартиры можно получить скидку 3%.
В комплексе при покупке квартиры также действуют спеццены на приобретение кладовых и паркинга.
По всем вопросам приобретения можно обратиться в отдел продаж застройщика.
ПАО «Сбербанк»
Офис продаж:
Калининград, ул. Генерала Челнокова, 52
Пн. — пт. 9:15–18.00, сб. — вс. 10:00–15:00
Тел.: +74012-77-77-47
Почта: info@akfen39.ru