На набережной Генерала Карбышева в Калининграде планируют построить новый жилой комплекс высотой от восьми до 18 этажей. Проект на Октябрьском острове поддержал региональный градостроительный совет на очередном заседании в среду, 21 октября.
ЖК появится напротив набережной Трибуца между Карбышева и будущей Заречной улицей. В здании предусмотрено 356 квартир общей площадью около 18,1 тыс. кв. метров. Ещё примерно 1,35 тыс. «квадратов» займут коммерческие помещения. На первом этаже хотят разместить магазины, кафе и другие общественные пространства.
«Одна из основных задач — обеспечить просвет, воздух, чтобы избежать постоянной тени на прибрежной зоне вдоль набережной», — рассказал автор проекта.
Для автомобилей предусмотрено 81 место в подземном паркинге и ещё 31 — на территории комплекса. Также запроектировали 12 мест для мотоциклов. Заезд хотят организовать со стороны улицы Заречной.
Один корпус будет особенным
Архитектуру комплекса авторы описывают как модернистскую. Предусмотрены стеклянные фасады, алюминиевые панели и реечные элементы. Восьмиэтажный корпус хотят выделить на их фоне: его фасад планируют сделать в клинкере.
Это решение вызвало дискуссию на градсовете. Замглавы губернатора Валерий Шерин усомнился, не станет ли такое здание слишком контрастным.
«Не кажется, что в клинкере в тёмном он будет несколько инородным телом каким-то, отвлечёт на себя внимание?» — поделился раздумьями чиновник.
Главный архитектор области Евгений Костромин объяснил, что рассматривали и другие варианты этого корпуса, включая полностью стеклянный объём. В итоге остановились на кирпичном.
Что со школой и детсадами?
Согласно генплану, школы и детские сады должны появиться на Острове до 2035 года. Новый комплекс создаст дополнительную потребность примерно в 102 местах в школах и 54 — в садиках.
Градсовет поддержал строительство комплекса с учётом замечаний.
Ранее власти утвердили новый ЖК на Суворова.