Купить квартиру при высоких ставках: какие варианты сегодня можно рассмотреть

Ипотека — не единственный способ приобрести жильё. Есть семейные и специальные программы, рассрочка и другие финансовые решения. О том, какие варианты доступны покупателям и как выбрать подходящий, «Клопс» рассказала руководитель отдела продаж КСК Елена Фатеева.

«Высокие ипотечные ставки заставляют внимательнее относиться к покупке квартиры и заранее рассчитывать будущую финансовую нагрузку. При этом универсального решения здесь нет: для одной семьи важнее минимальный ежемесячный платёж, для другой — небольшой первоначальный взнос или возможность распределить выплаты на несколько лет. В компании мы поможем подобрать оптимальный вариант с учётом ваших пожеланий и возможностей», — рассказывает Елена.

Ипотека

С 1 октября условия изменились, но КСК помогает снизить финансовую нагрузку. Например, для семей с пятью детьми можно сделать ставку от 0,35%, для семей с двумя детьми — от 5% и с одним — от 7%. Рыночную ипотеку помогаем оформить со ставкой от 12,49%.

Ещё один вариант — траншевая ипотека. На определённый период платежи по ней могут начинаться от 2000 рублей в месяц. Такой формат позволяет сделать расходы на первоначальном этапе более комфортными и снизить кредитную нагрузку.

Кроме того, существуют специальные программы для военнослужащих и специалистов ИТ-сферы. Условия в каждом случае зависят от требований конкретной программы, поэтому их также стоит рассматривать индивидуально.

Рассрочка

Если ипотечный кредит не кажется подходящим решением, можно обратить внимание на рассрочку. В частности, у КСК есть предложения, где первоначальный взнос начинается от 10% и нет промежуточных платежей. Это позволяет не откладывать покупку до момента, когда удастся накопить значительную сумму, цена квартиры уже вырастет.

Для готового жилья предусмотрена рассрочка* с платежами всего 50 000 рублей в месяц сроком до трёх лет. В этом случае стоимость квартиры можно распределить на несколько лет, заранее понимая размер регулярного платежа. При этом вы получаете сразу ключи и полноценную квартиру по цене аренды. Есть и вариант без удорожания: цена квартиры остаётся такой же, как в прайсе, а её стоимость просто делится на несколько платежей.

Дополнительные возможности

При расчёте бюджета стоит учитывать и другие предложения. Например, в отдельных случаях квартиру можно приобрести совсем без первоначального взноса.

«Помимо этого у КСК есть ряд специальных предложений, когда к квартире прилагается ремонт в подарок. Число таких вариантов ограничено, за ними надо следить, но это очень выгодная история, когда не надо закладывать отдельные расходы на отделочные работы», — рассказывает руководитель отдела продаж КСК Елена Фатеева.

Для покупателей, которые готовы внести всю сумму сразу, предусмотрена скидка 11%. Как социально ответственный застройщик, предоставляем специальные предложения на покупку квартиры для участников СВО, медицинских работников, учителей, сотрудников дошкольных образовательных учреждений. 

Какой из вариантов окажется наиболее удобным, зависит от конкретной финансовой ситуации. Поэтому имеет смысл сравнить несколько сценариев — размер первоначального взноса, ежемесячный платёж и общую сумму расходов. С этим вам помогут определиться в компании КСК*.

ПАО «Совкомбанк»

Узнать подробности и подобрать способ покупки для себя можно в отделе продаж КСК по телефону +7 (4012) 777-150 или на сайте застройщика.