Жительница многоэтажки в Московском районе Калининграда седьмой год мучается от сырости в двух угловых комнатах. Этой осенью, едва испортилась погода, история повторилась, рассказала «Клопс» сама Ольга П.
Обои в спальне и детской в квартире, где живёт семья, отслаиваются, они вспухли и покрылись чёрными разводами. Когда начинается отопительный сезон, рассказывает Ольга, ситуация становится чуть лучше. Но потом всё возвращается на круги своя.
«Текут швы, — говорит Ольга. — Стены сырые, вода на обоях, плесень. В остальной части квартиры сухо».
Она предполагает, что причиной может быть трещина в стене спальни, которая хорошо заметна снаружи, хотя и выглядит замазанной. Кроме того, эта квартира — единственная, у которой не утеплён дополнительно фасад, соседи этажом выше и ниже такую модернизацию у себя провели.
«Но у нас нет денег на это, — сетует женщина, — а официальных работ по фасаду я с 2019 года по настоящее время ни разу не видела».
Больше всего Ольгу беспокоит, что от сырости страдают дети, их у неё двое, дочь и сын. Младший мальчик-второклассник всё время простужается, у него закладывает нос, отекает слизистая. Сейчас он опять сидел на больничном.
«Педиатр объяснила мне, что тяжело дышать ему может быть из-за проблем с квартирой, — говорит мать. — Нас направили к лор-врачу, потому что может развиться даже астма».
На прошлой неделе Ольга обращалась в управляющую компанию, её дом посетили мастера. Они проверили вентиляцию и вытяжку на кухне.
«Прибор показал ноль, тяги нет, — рассказывает женщина. — Там снаружи сеточка, она была в пыли. Её сняли, вентиляция заработала. Вот, они мне сказали, что в двух комнатах так влажно из-за того что на кухне сеточка засорилась. Но в самой кухне у нас сухо!»
Злополучную сетку Ольга на место возвращать не стала, но на ситуацию это никак не повлияло. Зато, заглянув в трубу, женщина увидела застрявшее в паутине голубиное перо. «Как оно туда попало с чердака? — удивляется она. — Выходит, выше нашего пятого этажа вентиляция тоже не работает?»
Сейчас семья ждёт комиссию специалистов из УК, которая должна обследовать жильё 16 октября и принять решение, как справиться с сыростью и грибком.
«Правда, я в новостях прочитала, что уже 14 числа включат отопление, — невесело усмехается Ольга. — До 16 октября всё просохнет. Как будто специально подгадали! Придёт комиссия, а стены сухие, и опять ничего не сделать».
Как пояснили «Клопс» в пресс-службе регионального ФКР, этот дом построен относительно недавно — в 1991 году. Поэтому капремонт фасада по региональной программе в нём запланирован только на 2033-2035 годы.
«В 2008 году в доме был проведен капремонт крыши, в 2021 году заменен лифт, — рассказали в пресс-службе. — Капремонт крыши, систем водоотведения и установка узлов учёта и регулирования потребления ресурсов запланированы на 2027-2029 годы; капремонт фундамента — на 2030-2032, систем холодного водоснабжения и электроснабжения — на 2036-2038».
Впрочем, есть способ приблизить срок и не ждать ещё шесть лет, безуспешно борясь с плесенью. Для этого собственники могут предоставить в фонд результаты техобследования состояния дома от специализированной организации.
«Форма заключения о техническом состоянии многоквартирного дома, а также порядок учета результатов обследования утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 15.09.2025 № 345-п», — отметили в ФКР.
Это заключение рассматривает рабочая группа при региональном министерстве строительства и ЖКХ КО. Если техническое состояние конструктива действительно аварийное, сроки могут перенести.
Из-за затянувшегося ремонта фасада в доме на Офицерской стены в сентябре сразу промокли насквозь.
