Инвесторы в Калининградской области продолжают охладевать к восстановлению объектов культурного наследия. Об этом в эфире видеопроекта «Дом Советов» заявил генеральный директор компании «Строймонтажсервис» Валерий Щербатых.
«Самый важный момент связан в первую очередь с дорогими деньгами», — подчеркнул предприниматель. Даже льготные ставки, которые предлагает государство, он оценивает скептически. По его словам, новая программа поддержки, подготовленная ДОМ.РФ, «не такая прям очень простая».
«Взяв, допустим, 500 миллионов, всё равно придётся вернуть 750 миллионов. Их надо где-то взять. И вот этот главный момент — о нём никто не говорит. Все говорят о льготном субсидировании, но молчат о процессах, которые происходят в дальнейшем в работе объекта», — пояснил Щербатых.
Он напомнил, что в регионе действовала программа льготного кредитования, где субсидировалась не процентная ставка, а тело кредита. Именно она, по его оценке, позволяла маневрировать и давала высокий процент реализации.
«Для Калининградской области это, наверное, единственный способ ещё раз подтолкнуть развитие объектов культурного наследия», — считает эксперт.
Щербатых обратил внимание на специфику отрасли: «Это не фабрика, не завод, который может приносить высокую ликвидность, большие доходы, прибыль. Здесь достаточно большие и высокие риски для бизнеса».
По мнению предпринимателя, ближайшие два-три месяца покажут реальную картину: сейчас начинается продажа части объектов недвижимости и попытка поддержать их инвестиционным финансированием.
«Я, честно говоря, в этом плане скептик больше, чем оптимист. Потому что деньги-то большие, и проценты всё равно ещё большие», — резюмировал он.
При этом он признал, что сам факт запуска программ поддержки говорит о понимании проблемы на уровне власти. «Без поддержки ничего не произойдёт», — заключил глава компании.
В Калининграде выставили на продажу форт №8 Король Фридрих I.
