Теперь в домах все работы, которые выполняют управляющие компании, должны подтверждаться самими жильцами. Об этом во вторник, 6 октября, сообщил и. о. министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Николай Терехов в эфире ЦУР.
По его словам, таково требование новых нормативных требований к работе УК. Изменения вступили в силу с 1 сентября.
«Мы часто встречаемся с тем, что люди, приходя, например, на личный приём, говорят о том, что управляющая компания, указав в отчёте мероприятия, которые были профинансированы жителями, их не делала.
Сейчас же закон чётко говорит, что без подписи либо председателя Совета дома, либо кого-то из членов Совета дома этот акт на выполнение работы не будет принят в учёт.
Поэтому обязанность управляющей компании этот акт предоставить», — отметил Николай Терехов.
Глава ведомства привёл пример такого взаимодействия: «Вот заменила УК трубу, например, десять метров. Она этот акт отправляет в Совет дома. Совет дома его подписывает, и все понимают, что действительно эти работы выполнены. Активные участники, совет либо председатель проверили эти работы, и уже жильцы понимают, что каждая копейка, которая заплачена в рамках содержания общего домового имущества, потрачена эффективно. И здесь уже рождается доверие к управляющей компании.
Поэтому сегодня УК не получится, так сказать, скрывать какие-то свои моменты, шероховатости.
На самом деле мы понимаем, что люди всегда хотят открытости и понимания. Поэтому Совет дома сегодня превращается в реальный инструмент чёткого контроля работы управляющей компании».
Николай Терехов рассказал, как должно быть организовано общедомовое самоуправление. «Совет дома создаётся, опять же, путём общего собрания жильцов, — подчеркнул и. о. министра. — И я вам больше скажу, что если вы длительное время это не делаете, то это становится уже обязанностью муниципалитета. Поэтому не всегда у людей получается провести общее собрание, создать Совет дома и выбрать председателя этого совета. Поэтому сейчас мы уже сориентировали муниципалитеты, что это их обязанность при определённом длительном сроке создания совета».
Если управляющие компании не получат паспорт готовности дома к отопительному сезону, то могут лишиться лицензии.