Калининградская строительная отрасль не смогла выбраться из ямы: минус 18,6% за семь месяцев

Объём строительных работ в Калининградской области по итогам января–июля 2026 года составил 50,6 млрд рублей. В сопоставимых ценах это 81,4% от уровня за аналогичный период прошлого года, следует из данных Калининградстата, опубликованных в пятницу, 4 сентября.

В первом полугодии отставание было немного меньше — 17%: за январь–июнь строители выполнили работ на 39,3 млрд рублей, или 83% от прошлогоднего объёма. Таким образом, в июле разрыв с прошлым годом увеличился ещё на 1,6%.

При этом второй месяц лета оказался заметно сильнее предыдущих. Объём строительных работ составил 11,3 млрд рублей. Это на 6,6% больше, чем в июле 2025 года. Для сравнения: по итогам января–мая отрасль показывала лишь 72,1% от прошлогоднего объёма, а в июне годовая динамика впервые с начала 2026-го вышла в плюс — объём работ вырос на 40,5%.

Однако этот скачок не смог переломить общую ситуацию. За семь месяцев строительные организации выполнили работ на 50,6 млрд рублей против примерно 62,2 млрд рублей годом ранее. Таким образом, отставание составляет около 11,6 млрд рублей.

Снижение активности сопровождается падением объёмов жилищного строительства. За январь–июль в регионе ввели 460,1 тыс. кв. метров жилья — на 16,8% меньше, чем годом ранее. За первое полугодие снижение составляло 15,9%, то есть и здесь за июль годовой разрыв увеличился.

Всего за семь месяцев построено 2 156 жилых домов, рассчитанных на 5,6 тыс. квартир. Индивидуальные застройщики возвели 2 006 домов общей площадью 265,3 тыс. кв. метров — 57,7% от общего объёма введённого жилья.

В садоводческих товариществах за семь месяцев построили 747 домов общей площадью 73,1 тыс. кв. метров. Это на 14,6% меньше, чем за аналогичный период 2025-го. По итогам первого полугодия снижение составляло 15,7%, то есть в июле ситуация здесь немного улучшилась.

При этом у крупных и средних строительных компаний сохраняется запас заказов. На конец июля портфель контрактов оценивался в 15,5 млрд рублей, чего достаточно примерно на 3,7 месяца работы. В конце июня этот показатель составлял 19,4 млрд рублей, или около 4,8 месяца.