В Калининградской области «квадрат» жилья в частном доме стоит почти в полтора раза меньше, чем в новостройке. Об этом сообщают аналитики «Яндекс Недвижимость» в среду, 19 марта.
Эксперты проанализировали данные за февраль. В регионе средняя полная цена дома за год увеличилась на 6,3% и составила 10,6 млн рублей. Медианная стоимость квадратного метра в регионе — 81 тыс. рублей. В то же время цена «квадрата» в новостройках региона составляет 145 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 135 тыс. рублей.
В целом в российских регионах со столицами-миллионниками частный дом можно купить в среднем за 10,1 млн рублей; медианная стоимость квадратного метра — 77 тыс. рублей. В то же время цена «квадрата» в новостройках — 158 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 114 тыс. рублей. Количество предложений за год по этим регионам увеличилось в среднем на 29,9%. Наибольшее число объявлений о продаже частных домов представлено в Краснодарском крае — 29,3%, далее идёт Московский регион с долей в 17,9% и Ростовская область (12,1%).
«Весной рынок загородной недвижимости традиционно активизируется — это хорошее время для покупки частного дома. <...> При этом в большинстве регионов стоимость квадратного метра частных домов значительно ниже, чем в других сегментах. Это делает формат ещё более популярным для покупки, особенно среди категорий покупателей, которые рассматривают дом в качестве основного места жительства и собираются расширить жилую площадь», — отметил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Стоимость некоторых хобби порой превышает расходы даже на покупку жилья. Аналитики «Яндекс Недвижимость» выяснили, во сколько обходятся самые необычные увлечения, и сравнили, какие квартиры в Калининградской области сопоставимы с ними по стоимости.
