Особняк в Большом Исаково возглавил топ-5 самых дорогих загородных домов СЗФО. За него просят 130 млн рублей, но в Калининградской области есть коттеджи и подороже. «Клопс» подготовил подборку особняков стоимостью от 100 млн рублей, изучив объявления на «Авито. Недвижимость» и Domofond.ru.
1. 100 млн рублей
В Калининграде на ул. Берлинской продают участок с двумя двухэтажными домами общей площадью 535 кв. м. В первом есть прачечная, котельная, гардеробная и детская. Второй дом гостевой, в нём имеются бассейн, хамам, сауна и комната отдыха.
2. 115 млн рублей
На ул. Щорса, в «тихом и спокойном месте в окружении особняков и зелени», продают трёхэтажный особняк общей площадью 1 278 кв. м. В доме установлены пожарная и охранная сигнализации, есть четыре входа, бассейн и баня. Внутри дом частично нуждается в ремонте.
3. 120 млн рублей
На «Авито» опубликовано объявление о продаже дома в Калининграде на ул. Д. Бедного. Общая площадь — 519 «квадратов». Здесь вы найдёте СПА-зону с бассейном и двумя банями, каминную, столовую и кухню с выходом на террасу.
4. 135 млн рублей
На набережной Генерала Карбышева в Калининграде продаётся дом площадью 705 кв. м на участке 26 соток. Четырёхэтажный особняк имеет собственный мини-порт, СПА и террасу с видом на Преголю. На третьем этаже — бильярдная комната и ванная в виде ракушки.
5. 150 млн рублей
В Береговом переулке продаётся дом площадью 514 кв. м. В особняке есть всё, что нужно для жизни, включая бильярдный, спортивный и игровой залы, бассейн и мастерскую. На участке растут рододендроны, магнолии, голубика, клематисы.
6. 165 млн рублей
В Светлогорске продают дом жилой площадью 450 «квадратов». В особняке есть каминный зал, кухня с выходом на террасу, имеется место под сауну и бассейн.
7. 180 млн рублей
В этом же курортном городе продают элитный особняк площадью 460 кв.м. На участке — баня, зона барбекю и летняя кухня.
Кто покупает
По словам главы агентства недвижимости «Клипер» Олега Перевалова, дома стоимостью более 100 млн рублей в регионе продаются плохо — максимум одна сделка в год. Чаще за ту же сумму покупают элитные квартиры или строят особняки по собственным проектам.
«Чтобы такой дом продался, внутри должен быть действительно дорогой и хороший ремонт, с мебелью и другим наполнением. Калининградцы такие дома не покупают, они их строят и продают. Покупают такие дома только приезжие: чиновники, бизнесмены и люди, чьи имена и должности не подлежат разглашению», — сказал Перевалов.
В прошлом году дом в посёлке Заостровье Зеленоградского городского округа попал в топ-10 самых дорогих усадеб в России, которые сдают в аренду.