В Калининграде забуксовала так называемая гаражная амнистия. Только каждый третий обратившийся автомобилист получил нужный документ, сообщил на оперативном совещании глава комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Радковский во вторник, 24 января.
Из 3 219 заявителей в прошлом году положительные ответы получили лишь треть. Всего в городе более 10 тысяч жителей имеют гаражи.
Что такое гаражная амнистия?
Гаражная амнистия даёт калининградцам право бесплатно оформить в собственность земельный участок и расположенный на нём объект капитального строительства, возведённый до 2004 года. Воспользоваться упрощённой процедурой можно до 1 сентября 2026 года.
В чём пробуксовка?
Жителям откажут, если отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане и другие документы. Сроки затянутся, если гараж стоит на земле, на которую есть проект планировки или проект межевания.
«Сложности есть, если на участке, где стоит гараж, есть проект планировки территории. Вот здесь нужно отработать отдельно, это достаточно сложная процедура», — рассказала после оперативного совещания глава администрации Елена Дятлова.
Гараж не получится оформить, если:
- он используется не для собственных нужд (например, там проводят шиномонтаж или ремонтируют другие машины);
- некапитальный или разрушен;
- признан самовольной постройкой;
- находится в многоквартирном доме или торговом центре, либо построен по договору долевого участия.
Что надо сделать, чтобы оформить гараж?
Предоставить любое решение органа власти (в том числе советского), подтверждающий предоставление земельного участка под гаражом. Если это кооператив, потребуются данные о выплате пая, решение общего собрания о передаче гаража конкретному владельцу.
Строение должно быть подключено к электрическим сетям на основании договор с сетевиками.
Нужна схема расположения земельного участка: можно получить её самостоятельно на сайте Росреестра. В администрации отмечают, что для неподготовленного человека это может быть сложно, поэтому многие предпочитают обратиться к услугам кадастровых инженеров.
Собрав все документы, надо обратиться в мэрию с заявлением.
Гаражные общества ликвидируют?
У властей города таких планов нет, рассказала Елена Дятлова: «Помогаем оформлять, часть расходов берём на себя. <...> Будут ли сноситься гаражные общества? Мой ответ — нет».
В какую сумму встанет вся процедура, читайте в материале «Клопс».
