Из-за повышения ключевой ставки российские банки начали отказывать клиентам в одобренной ранее ипотеке. С такой ситуацией столкнулись около 30% жителей страны, которым разрешили брать кредит ещё в августе-сентябре. Об этом, ссылаясь на участников рынка недвижимости, пишут «Известия» в понедельник, 30 октября.
По словам экономиста, эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, банки оставляют за собой право отозвать одобрение кредита. Это возможно в случае, когда выросшая ключевая ставка требует более 40% дохода заемщика. 27 октября ЦБ увеличил показатель до 15%.
«В связи с этим банки не имеют возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной. При этом повышение ключевой ставки не отразилось на госпрограммах с субсидированием», — отметили в банке ВБРР.
В сложившихся условиях организации снижают размер одобренной суммы кредита, повышают первоначальный взнос, а также просят дополнительно подтвердить доход заёмщика.
Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор и дальше будет поднимать ключевую ставку, если инфляция не снизится.
