Основные параметры:
Площадь застройки 549 м2
Общая площадь здания 685,8 м2
Жилая площадь 264,6 м2
Площадь первого этажа 407,2 м2
Площадь второго этажа 148,6 м2
Площадь подвала 130,7 м2
Высота 9,15 м
Преимущества проекта:
-Этот проект – пример масштабной реконструкции небольшого немецкого домика, в результате которой площадь коттеджа увеличилась практически в 6 раз: со 100 до 549 кв.м. На первом этаже к существующей постройке добавились просторные кухня, столовая с выходом на террасу, большой каминный зал размером 138 кв.м, хозяйственные помещения с отдельным входом. Кроме этого имеется внушительных размеров подвал.
-Второй этаж получился более камерным – из жилых помещений здесь две спальни, кабинет, есть ванная комната и гардеробная. Остальное пространство отдано для создания «второго света» над каминным залом.
-Проектом предусмотрено создание крытой террасы около дома и беседки.
1-й этаж:
1. Каминный зал – 138,3 м2,
2. Ванная комната – 5 м2,
3. Холл – 13,6 м2,
4. Прихожая – 19 м2,
5. Прачечная – 7,8 м2,
6. Кладовая – 7,8 м2,
7. Столовая – 56,2 м2,
8. Кухня – 25 м2,
9.Терраса – 25,3 м2,
10. Существующая постройка – 109,2 м2.
2-й этаж:
11. Холл – 43,5 м2,
12. Ванная комната – 15,5 м2,
13. Спальня – 37,4 м2,
14. Спальня – 16,4 м2,
15. Гардеробная – 10,7 м2
16. Кабинет – 25,1 м2,
17. «Второй свет».
Материалы:
-Внешние несущие стены: кирпич, толщина – 380 мм, внутренние перегородки – кирпич, толщина – 120 мм.
-Отделка фасада: декоративная штукатурка, искусственный камень «Горный каскад», античный кирпич, имитация древней кладки.
-Кровля: керамическая черепица.
__________________________________________________________
В европейском стиле
Основные параметры:
Площадь застройки 130 м2
Общая площадь здания 233 м2
Жилая площадь 114 м2
Площадь первого этажа 125 м2
Площадь второго этажа 108 м2
Минимальный участок 1200 м2
Высота 8,6 м
Преимущества проекта
-Дом рассчитан на большую семью. На первом этаже расположены гостиная, которую можно объединить в общее пространство с кухней; гостевая спальня; санузел и ванная комната; прачечная и топочная. На втором этаже: три спальни, кабинет, просторный холл с зоной отдыха и выходом на балкон.
-Крытая терраса с возможностью попасть в нее непосредственно из кухни или гостиной повышает уровень комфортности дома.
-Архитектурное решение здания реализовано в стиле фахверк (на уровне первого этажа отделка фасада выполнена облицовочным кирпичом, на уровне второго – установлены декоративные деревянные элементы, подчеркивающие заявленную стилистику.
1-й этаж:
1. Тамбур – 4,75 м2,
2. Гардеробная – 5,17 м2,
3. Холл – 11,45м2,
4. Спальня – 13,74 м2,
5. Кухня – 18,5 м2,
6. С/у – 3,17 м2,
7. С/у – 6,34 м2,
8. Прачечная – 6,9 м2,
9. Топочная – 5,8 м2,
10. Зал-гостиная – 33,73 м2.
2-й этаж:
1. Спальня – 19,66 м2,
2. Спальня – 18,53 м2,
3. Лестничный холл – 25,35 м2,
4. Кабинет – 13,16 м2,
5. С/у – 7,98 м2,
6. Спальня – 15,66 м2,
7. Кладовая – 5,48 м2.
Материалы:
-Внешние несущие стены: газосиликатный блок, толщина – 400 мм, утеплитель из пенополистирола,
- Отделка фасада: декоративная штукатурка, облицовочный кирпич и деревянные элементы.
-Кровля: металлочерепица.
Архитектурные и проектные работы всех видов жилых, общественных и промышленных зданий, индивидуальных жилых домов, коттеджных поселков и генплан застройки.
г. Калининград, ул. Литовский вал, 38, п.11, тел./факс: 8(4012) 353-347, тел. моб.: 8-909-776-66-06, e-mail: ar-deko39@mail.ru