В идеале предусмотреть использование подвала в качестве подсобного помещения, спортзала, прачечной или мастерской еще на стадии составления проекта. Тогда вы сможете заранее создать необходимые условия для конкретных целей. Но и в уже построенном доме переоборудование подвала вполне осуществимо.
При обустройстве подвала будьте готовы столкнуться с трудностями и финансовыми расходами. Во-первых, нужно обеспечить гидроизоляцию на всю высоту и площадь подвального помещения, так как почва – постоянный источник влаги, вредной как для строительных материалов, так и для здоровья человека. Во-вторых, в помещениях, расположенных ниже уровня земли, всегда холодно, поэтому подвал необходимо утеплить. Для обеспечения нормального воздухообмена нужно предусмотреть систему вентиляции. И, наконец, потребуется внутренняя отделка помещения.
Мнение специалиста
Сергей
Феклистов,
технический
директор
компании
«Гидростар»:
– Если речь идет о подвале в старом здании, то можно произвести работы по восстановлению гидроизоляции. В идеале произвести откопку фундамента и сделать наружную гидроизоляцию. Если такой возможности нет, то для гидроизоляции подвала с внутренней стороны можно использовать сухие строительные смеси проникающего действия, например, «Пенетрон» или «Гидрохит» (продается в виде сухой смеси). Химические компоненты гидроизоляции проникают в структуру бетона и препятствуют проникновению воды (если в доме кирпичные стены, их сначала нужно оштукатурить, а затем наносить гидроизоляционный материал). Работать со смесями достаточно просто, поэтому гидроизоляцию вы можете выполнить самостоятельно. Процесс похож на обычное окрашивание стен: разведенный в воде состав наносят на хорошо увлажненную поверхность в два этапа.
Такое решение значительно сэкономит ваши деньги. На 1 кв.м расходуется около килограмма сухой смеси стоимостью 100–200 руб.
Гидроизоляция
Одним из важнейших условий сохранности и долговечности дома, имеющего подвал, является его гидроизоляция. В идеале гидроизоляционные материалы монтируются не только с внутренней стороны стен, но и с наружной. Естественно, что проще и легче обеспечить нужную гидроизоляцию, если вокруг находятся маловлажные грунты, а подземные воды залегают ниже пола подвала. В этом случае достаточной мерой будет обмазать стены двойным слоем горячего битума и оклеить их снаружи рубероидом или стеклоизолом. Если грунты сильно увлажнены, придется обустраивать дренаж. Гидроизоляция – технически сложное мероприятие, потому доверять ее обустройство следует только профессионалам. Сегодня на строительном рынке представлено огромное количество гидроизоляционных материалов с определенными техническими характеристиками. Для правильного выбора материалов требуется точное представление о типе грунта и уровне залегания грунтовых вод. Гидроизоляцию наружных стеновых конструкций фундамента выполняют с помощью наплавляемых битумных и мембранных материалов. Также для заливки фундамента используются бетонные смеси, в состав которых входят компоненты, повышающие устойчивость к проникновению влаги.
Утепление
Утепление подвальных помещений тесно связано с гидроизоляцией. Зачастую эти работы ведутся параллельно. Существует множество различных методов устройства защиты от промерзания подвала. Самый эффективный способ, при котором теплоизоляцию укладывают снаружи здания. В этом случае стены не промерзают и не отсыревают. Наиболее частым материалом, используемым для наружного утепления подвальных помещений, считается экструзионный пенопласт. У этого утеплителя герметичные поры, он практически не впитывает влагу. Также используют керамзит и минеральную вату. Если утепление организовывают внутри подвального помещения, то через нее могут просачиваться водяные пары, что может увлажнить и испортить стеновое декоративное покрытие. Поэтому перед укладкой теплоизоляционных материалов стены покрывают паронепроницаемой плёнкой.
Вентиляция
Подвальные помещения следует оснастить хорошей системой вентиляции. Это необходимо для того, чтобы в подвале не застаивался влажный воздух и не заводилась плесень. Самый доступный и простой способ – устроить небольшие вентиляционные отверстия (окошки) и периодически их открывать. Однако лучше устроить систему проветривания в специальных каналах в дымовентиляционных блоках (стеновой блок с вентиляционными каналами). Этот вариант предполагает начало вытяжной трубы в верхней части подвала и ее вывод на крышу дома.
Мнение специалиста
Александр
Барсуков,
руководитель
мастерской
интерьеров
«Барсуков
и партнеры»:
– При выборе материалов для внутренней отделки подвала главное – учитывать функциональное назначение помещений. Предпочтение стоит отдать «дышащим» и влагостойким материалам, к примеру, если для выравнивания стен используется гипсокартон, то только влагостойкий. Неподходящими для отделки подвальных помещений считаются пластик и бумажные обои. Не рекомендуются «вагонка» и деревянные панели, но при определенных условиях их использование вполне допустимо. Из покрытий для стен стоит обратить внимание на влагоустойчивую керамическую плитку, камень, декоративную штукатурку. В качестве напольного покрытия можно использовать керамическую плитку, наливные полы, линолеум. Необходимо отдавать предпочтение материалам светлой цветовой гаммы, поскольку в подвале естественное освещение зачастую полностью отсутствует. При обустройстве подвальной части дома особое внимание нужно уделить удобству лестницы, а также созданию удобных путей эвакуации людей.