Первому в Калининграде кредитному кооперативу «Свой дом» исполняется 9 лет. О своих сотрудниках и клиентах, специфике работы и возможностях организации рассказывает председатель правления Татьяна Ильменева.
– Татьяна Геннадьевна, как создавался «Свой дом», какие задачи пришлось решать?
– Кооператив «Свой дом» зарегистрирован 27 января 2003 года. Цель создания – помощь людям в приобретении жилья. Ипотеки тогда еще не было. Пришлось работать практически в вакууме. Учились у тех кооперативов, которые уже были в России. С 2006 года, когда появилась устойчивая законодательная база, «Свой дом» начал выдавать займы не только на улучшение жилищных условий, но и на приобретение автомобилей, предпринимательские и потребительские цели. Теперь каждый наш пайщик сам решает, для чего он хочет взять деньги, а мы ему только помогаем в этом.
– Люди старшего поколения помнят время, когда на предприятиях были кассы взаимопомощи. «Свой дом» работает по такому же принципу?
– Да, именно так. Люди объединились в кредитный кооператив, чтобы решать свои финансовые задачи – деньги можно взять взаймы, а можно вложить. Инструкций Центробанка нет, есть четкие экономические правила, которые позволяют подбирать к каждой ситуации индивидуальные условия. Именно поэтому кооператив растет и работает десятый год. У каждого есть шанс решить с нами свою финансовую задачу.
– Зачем создавать кредитный кооператив, если есть банки?
– Кооператив «Свой дом» работает для людей, которые по разным причинам не могут или не хотят пользоваться услугами банков. Среди наших пайщиков есть предприниматели, активно пользующиеся услугами и ко-оператива, и банков. Наша программа «Социальная ипотека» работает десятый год и не имеет аналогов. Где вы, кроме нас, возьмете заем под 5–6% годовых без ограничений по возрасту, гражданству, прописке? Есть программа для получения быстрых заемных средств под 18-22 % годовых. Именно «под нее» наш кооператив принимает вклады под 12-15 % годовых. «Свой дом» заинтересован в быстром обороте фондов и предпочитает выдавать краткосрочные займы с правом на досрочное погашение без каких-либо условий. У нас можно взять взаймы на неделю или несколько лет.
– Кто ваши пайщики, сколько их сегодня и как вступить в кооператив?
– Сегодня у нас около 800 пайщиков. Это разные, активно работающие люди. Среди них есть переселенцы, моряки, педагоги, предприниматели, молодежь, пенсионеры. Эти люди много работают с утра до вечера, но многие не могут подтвердить свой доход документально. А если и могут, то не хотят платить большие проценты за кредит или желают свести документальные формальности к минимуму. Для вступления в наш кооператив нужен только паспорт и осознанное желание.
– Получается, «Свой дом» – это «финансовым клуб»?
– Да! Наш клиент сам управляет процентной ставкой, которая зависит от того, с какой «скоростью» человек хочет получить деньги и на каких условиях готов их вложить. Кооператив проводит ежегодные общие собрания пайщиков, регулярно отчитывается перед ними о работе. Все органы правления – выборные. Однако уже десятый год пайщики переизбирают тех, кто работает все эти годы с первого дня. Дополнительной гарантией для пайщиков является ежегодный независимый внешний аудит финансов, который «Свой дом» проводит уже шестой год добровольно, по собственной инициативе.
– А что вы можете сказать о своих единомышленниках – о сотрудниках кооператива «Свой дом»?
– В кооперативе работает на постоянной основе пять человек. На всех можно полностью положиться. С первого дня работает главный бухгалтер Светлана Кирдеева. Это наш финансовый директор и мой заместитель – благодаря ей все финансы кооператива всегда в полном порядке. С пайщиками и клиентами работают Наталья Кирдеева – руководитель отдела и специалисты Ксения Прыгунова и Наталья Зверева. С этими людьми «Свой дом» успешно пережил финансовые кризисы и продолжает твердо стоять на ногах. Десятый год на финансовом рынке – разве это не показатель успешности проекта?!