«Дочь много лет живет в Германии, но она гражданка России. Хочу переписать на нее свою квартиру (я собственница). Могу ли я это сделать и какой вариант лучше?
Татьяна Викторовна, г. Калининград
Отвечает руководитель юридической компании Андрей Касаткин:
- Татьяна Викторовна, вы собственник квартиры и вправе ею распоряжаться по своему усмотрению (продать, подарить, обменять). Сколько лет одаряемому (покупателю), в какой части света он живет, гражданин какой он страны – все эти обстоятельства не имеют значения (за редким исключением). Поэтому тот факт, что ваша родственница постоянно живет в Германии, не является препятствием для отчуждения ей квартиры. Варианты перехода права собственности к дочери есть разные. Квартиру можно ей подарить, продать, завещать. Какой вариант для вас лучше – решать только вам. Вопрос, какую сделку оформить проще и надежней, можно решить с юристом, который в личной беседе посоветует наиболее оптимальный вариант.