Цены на жилье в Калининграде должны опуститься в полтора-два раза, считает известный столичный экономист, специалист по фондовому рынку Сергей Хестанов.
"Скорее всего, мы увидим хороший обвал цен на рынке недвижимости. Цены уже упали в два раза по Калининграду. Потенциал движения вниз – еще в полтора-два раза цены должны опуститься", - уверен С. Хестанов.
В России, по словам эксперта, по окончании тучных годов себестоимость недвижимости оказалась очень сильно завышена. "Возьмем Германию. В Германии квадратный метр в регионах, где с работой хорошо, стоит 700 – 800 евро. В регионах, где с работой плохо, - 300 – 350. Сравните с ценами в Калининграде, подумайте и скажите: куда, скорее всего, направится инвестор. В Германию".
По словам Сергея Хестанова, на Западе считается, что стоимость недвижимости адекватна, если семья из двух-трех человек может заработать себе за два-три года. "Сколько лет российская семья должна копить? Столько не живут", - привел пример столичный эксперт.
Полное интервью с Сергеем Хестановым.