В трехкомнатной квартире одного из домов на улице Чекистов в Калининграде живет семья из пяти человек. Эта квартира была коммунальной. Семье принадлежат две комнаты, в третьей жил их сосед, его комната не была приватизированной.
Мужчина недавно умер, и глава семьи обратилась в администрацию Калининграда с заявлением о предоставлении им этой комнаты. Получив отказ и посчитав его незаконным, семья обратилась в суд. Администрация Калининград» обратилась со встречным иском, указав, что люди незаконно заняли комнату, и просили обязать ее освободить.
На каждого члена семьи приходится менее 9 квадратных метров жилья, поэтому суд пришел к выводу, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, семья была признана малоимущей, значит, имела преимущества по жилищному кодексу.
Суд Центрального района Калининграда признал ее право пользоваться комнатой и обязал администрацию города заключить договор социального найма. Администрация обжаловала это решение, но облсуд оставил его в силе.