Калининградский суд взыскал с агента по недвижимости деньги, незаконно присвоенные при оформлении сделки по продаже квартиры.
Как сообщили в пресс-службе Ленинградского районного суда, в апреле 2014 года калининградец увидел объявление о продаже строящейся по улице Аэропортной трёхкомнатной квартиры. Мужчина позвонил по телефону, указанному в объявлении, и его пригласили на показ.
Квартиру показывала риелтор, заявившая, что работает напрямую с застройщиком. Клиента пригласили в агентство недвижимости, где он подписал договор на покупку.
Мужчина сначала заплатил агентское вознаграждение, а в июне 2014 года передал и деньги в счёт стоимости приобретаемой квартиры (300 тысяч рублей). В ноябре 2014 года истец заключил с застройщиком договор купли-продажи квартиры, расположенной на девятом этаже дома на ул. Аэропортной. Подписывая договор, калининградец узнал, что риелтор, с которой он работал, не является представителем застройщика. Денег в счёт оплаты стоимости квартиры застройщику женщина не передавала.
Поняв, что риелтор обманула его и незаконно удерживает 300 000 рублей, которые должны были пойти в счёт оплаты стоимости квартиры, истец направил ответчице претензию, а не получив денег, обратился в суд.
Суд пришёл к выводу о необходимости взыскать с предпринимателя компенсацию морального вреда и штраф.
Предприимчивая риелтор должна вернуть 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 543 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф — 161 771 рубль 50 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
Решение вступило в законную силу.