По словам председателя комитета архитектуры и строительства городской администрации Павла Саркисова, кризисные явления в первую очередь отразились на темпах реализации уже построенных квартир. Так, по данным еженедельного мониторинга, который проводит комитет архитектуры и строительства, на 15 января 2009 года из 2047 введенных в эксплуатацию квартир не продано 318. Схожая картина и с квартирами в строящихся домах. Из 2815 не продано 770 квартир.
В общей сложности покупателей не нашли около 73,8 тысячи кв.м. жилья. В связи с падением спроса многие калининградские компании вынуждены были перенести на 6-8 месяцев сроки ввода в эксплуатацию своих объектов.