Торгово-офисный центр "Мега" в Калининграде выставлен на продажу. Объект размещен в каталоге компании NAI Becar , являющейся российским подразделением NAI Global.
При этом в предложении не указана стоимость объекта.
В NAI Becar корреспонденту Клопс.Ru затруднились назвать запрашиваемую продавцом сумму и собственника "Меги".
В компании отметили, что этим проектом занимается управляющий директор департамента управления активами, а она находится в зарубежной командировке до пятницы.
Согласно представленным в объявлении данным, общая площадь "Меги" составляет 65 209 кв. метров.
Предложение включает в себя "Мега Центр", в состав которого входит торговый и офисный центр, ресторан, мебельный салон и фитнес-центр.
"Разработанный проект пристройки дополнительного торгово-офисного блока площадью 1621/1300 кв.м (GBA/GLA) с прогнозируемым ростом операционных доходов на 12 млн. руб. в год", - говорится в объявлении.
Также предложение включает торговый центр "Мега Сити", расположенный в бывшем здании завода "Кварц". В настоящее время торговые помещения эконом-класса размещены на 1 и 2 этажах.
Продавец обещает стабильный арендный доход. "С учетом разработанного проекта увеличения арендопригодных площадей до 23 398 кв. м прогнозируемый рост операционных доходов увеличится на 140 млн руб. в год (при 94% заполняемости и проведении реконцепции)", - отмечается в объявлении.