Калининградка купила комнату в коммунальной квартире, но жить там не может. Почему вдове с двумя детьми пришлось покинуть свои законные 10 квадратных метров, разбирался «Клопс». Все имена изменены.
С Еленой Елизаровой мы встретились после её звонка в редакцию. Женщина жаловалась, что соседка нарочно выдернула шланг Лениной стиральной машинки, и вода затопила общую кухню.
«Она уже не первый раз это делает. Соседи ломятся, стучат, мы боимся выйти. Я на нервах, мы вызвали полицию», — чуть не плакала собеседница.
Втроём в крошечной комнате
Елена живёт на втором этаже крошечного общежития на улице Молодой Гвардии. Муж погиб в ДТП, от него осталась 14-летняя дочь. Отец 6-летнего сына не хочет брать на себя обязательства. Лена подрабатывает уборщицей, получает пособие в 13 тысяч и «детские» — около 700 рублей.
Комнатушку в 10 «квадратов» Елена купила осенью, оставшись без жилья после смерти бывшей свекрови: та отдала квартиру второму сыну. Почти всё пространство занимает новая с виду двуспальная кровать, низ который выдвигается, превращаясь в диван. В помещении хороший ремонт, в углу поставлен двухметровый холодильник.
Кухню и санузел Елена делит с целым семейством, во главе которого стоит медсестра средних лет. По словам вдовы, соседи тиранят её и детей. На диване в Лениной комнате — кипа документов, копии многочисленных обращений в разные инстанции.
«Не хотят, чтобы здесь ещё кто-то жил»
...Вслед за корреспондентом «Клопс» появляются полицейские. Елена просит дочь, девочку-подростка с серьгами-лезвиями в ушах, рассказать об испорченной машинке: мол, сама я приняла антидепрессанты и едва могу говорить. Отвечать всё же приходится. Очень путано Елена принимается обвинять соседей.
«Они не хотят, чтобы здесь ещё кто-то жил, особенно с двумя детьми. Я уже пять раз писала заявления, и ничего вообще. Вот написала в прокуратуру. В декабре они поставили видеокамеру, следят, смеются над нами. Кидают мусор в машинку, в раковину. Позавчера ребёнка ударили, мы уже снимали побои», — рассказывает Елена.
Соседи — это та самая медсестра Мария, её дочь — ровесница Лениной, 28-летний сын с женой и маленьким ребёнком. Молодая семья, по словам Елизаровой, заняла место жившего здесь раньше алкоголика. Рассказывает, что собиралась выкупить у Саши его «квадраты», но соседка не дала. Как считает Елена, в объявленной ей коммунальной войне у противника численное и моральное преимущество.
«Буквально через неделю, как мы заселились, Мария ударила меня по лицу, сломала очки, я вызывала полицию. Мы боимся выйти в коридор, особенно мальчик, просто в туалет сходить, слово сказать. Девочку она обзывает её наркоманкой, потому что дочка долго моется», — рассказывает мать-одиночка.
Недавно квартиру посетили газовики, и плита Елены оказалась опечатанной. «Соседи нам отрезали газ: вызвали службу, акт я получу на днях», — объясняет женщина.
Елена припоминает, как тот самый сосед-алкоголик Саша спустил воду из батареи в её комнате, и радиатор остыл: явно козни Марии.
«Её сын с женой мешают нам спать по ночам, хихикают за стеной, после конфликтов шумят до четырёх утра, запрещают мыть посуду, ходить в туалет», — перечисляет Лена.
Что говорят соседи
Мария, та самая бойкая медсестра, которая заправляет всем в коммунальной квартире, уверяет, что не против соседства с Еленой, но не скрывает своей антипатии.
«Особа эта въехала с детьми, не здрасте, не до свидания. Она, пьяная, включает газ и уходит в комнату. Выходит ночью невестка с ребёнком, а здесь газ фигачит. Ей стучишь, говоришь, а она невменяемая, говорит: «Вы что, ку-ку?» Безбашенная просто. Я вызывала полицию, МЧС и газовщиков, они и отрезали. Ей сто раз говорили, что плита старая», — рассказала Мария.
Мария отрицает драки с Еленой, как и нападение на её дочь. «Девочка что-то принимает, кайфует по-чёрному. Я её не ударила, я ложкой махнула», — рассказывает женщина.
По словам Марии, она мирно уживалась с донбасскими беженцами, а вот с Еленой не может. Претензии есть даже к шестилетнему сыну соседки.
«Даже попу себе не может вытереть. Мы сначала подумали, что они из деревни. Когда им сказали, что надо смывать, она ответила: «Мы до этого жили в квартире, мы не знаем, как в коммуналках». А в квартире вы не смывали, извините? Она дверями гремит всю ночь, а её девочка говорит, что мы мазали ей дверь пылью, конфликтует с моей дочерью», — возмущается Мария.
На вопрос, почему она не приобрела комнату Елены у прошлой собственницы, женщина отвечает, что красная цена такой недвижимости — 500 тысяч: «А её за миллион выставляли! Я свою за 650 продавала, а у меня большая квадратура».
Мария выглядит куда более юридически подкованной. Рассказывает, что поздно вечером приедут сотрудники ПДН: мол, дети Елены вечно ходят голодными и в ванной наверняка едят украденную где-то колбасу. А иначе чем объяснить часовые сидения девочки в санузле? По мнению Марии, Елена может стащить продукты, поэтому происходящее в квартире денно и нощно снимают камеры видеонаблюдения.
Спустя пару дней после приезда корреспондента «Клопс» Елена Елизарова переехала к деду на Артиллерийскую. Объяснила это тем, что соседи лишили её возможности принять душ, помыть посуду. Забрать свои вещи женщина смогла только с помощью полицейских.
Что говорят в полиции
Как сообщили «Клопс» в пресс-службе УМВД, Елена и Мария постоянно конфликтуют. Представители правоохранительных органов — частые гости общежития на улице Молодой Гвардии.
«Все сообщения Елены были зарегистрированы, выезжал участковый. По последнему происшествию со стиральной машинкой сотрудники полиции проводят проверку», — рассказали в ведомстве.
Елена обратилась в прокуратуру. В заявлении женщина пишет, что Мария представляется отсидевшей за убийство и угрожает расправой. Елизарова жалуется на установленную в коридоре камеру и просит привлечь полицию к ответу.
Как уживаться в коммуналке
По мнению юриста Глеба Подъяблонского, закон на стороне Елены Елизаровой.
«Все собственники, согласно Жилищному кодексу РФ, должны иметь равный доступ к благам коммунальной квартиры. Бремя расходов на имущество они несут пропорционально долям, также должны осуществлять уборку. Что касается ограничения на проведение шумных работ и в целом шума, то мытьё посуды к этому не относится. Жильцы вправе делать это тогда, когда считают необходимым, точно так же, как и ходить в туалет», — объяснил эксперт.
Собственник не может ограничить другого, даже если владеет большей частью площади. По словам юриста, коммунальные квартиры — пережиток.
«Коммуналки были в то время, когда люди решали вопросы не через суд, а битьём физиономий, поэтому люди старались друг друга не беспокоить. Я в юности жил в коммуналке, у нас одна бабушка повадилась посреди ночи шуметь, ей кастрюлю с кипятком на голову надели. Ни в коем случае не утверждаю, что это нормально», — рассказал юрист.
Подъяблонский добавил, что самосуд — противоправное явление. Правила пользования общей кухней, ванной и туалетом собственники могут оговорить в досудебном порядке, составив график. В противном случае этот порядок определит суд.
В коммуналке на улице Земельной женщина обожгла соседке глаза, брызнув из перцового баллончика. Пострадавшая пошла в полицию.
