Из-за нехватки свободной земли в Калининграде снижаются темпы строительства жилья

В Калининграде из-за нехватки свободной земли снижаются темпы строительства жилых домов. Об этом сообщил замглавы городской администрации, председатель комитета экономики и финансов Алексей Данилов после оперативного совещания во вторник, 22 сентября.

Земли сейчас уже не так много свободной, поэтому у нас с этим связано достаточно большое количество ограничений. Чем дальше, тем меньше у нас возможностей по предоставлению новых участков для строительства многоквартирного жилья", — объяснил Данилов.

Чиновник отметил, что снижение также связано с поправками к закону о долевом строительстве, и не исключил использования в Калининграде столичного опыта.

Возможно, будет по аналогии с Москвой — реновация под развитие старого жилого фонда. Но здесь тоже большое количество ограничений, это вопрос больше к комитету земельных ресурсов. <...> Это активные факторы, которые мы учли, и без изменения какого-то законодательства вряд ли нам удастся увеличить темпы ввода жилья в эксплуатацию", — заключил Алексей Данилов.

На оперативном совещании председатель комитета городского хозяйства Александр Купцов представил доклад, согласно которому в 2020 году введут в эксплуатацию 600 тысяч кв. м жилья, в 2021-м — 340 тыс. Примерно на таком уровне показатель сохранится до 2025 года, а в 2026-м упадёт до 308 тыс. кв. м.

Из-за нехватки свободной земли в Калининграде снижаются темпы строительства жилья - Новости Калининграда | Скриншот доклада администрации — Скриншот доклада администрации

Эксперты рынка недвижимости также прогнозируют, что в 2020 году темпы строительства нового жилья снизятся. Они связывали это в том числе и со вступлением в силу поправок к ФЗ №214 . При покупке квартиры дольщик не переводит деньги напрямую застройщику, а кладёт их на специальный счёт в банке, к которому строительная компания получит доступ только после сдачи дома в эксплуатацию.