Запрет на неустойку по оплате ЖКХ: как это работает

Запрет на неустойку по оплате ЖКХ: как это работает - Новости Калининграда

Правительство России ввело мораторий на начисление пени и взыскание неустойки по задолженностям оплаты за коммунальные платежи. Соответствующий закон уже принят кабмином РФ. Норма будет действовать до 1 января 2021 года и касается платежей начиная с 6 апреля текущего года.

Она распространяется на всех обитателей многоквартирных домов — как физических, так и юридических лиц. Закон принят в качестве помощи населению в период пандемии коронавирусной инфекции.

Это означает, что все неустойки и штрафы в случае просрочки или неполной оплаты "коммуналки" будут приостановлены. Эти нормы касаются как собственников или пользователей квадратных метров, так и управляющих компаний и их взаимоотношений с поставщиками услуг. 

Мораторий действует в отношении неустоек независимо от месяца оказания коммунальных услуг, по оплате которых допущена просрочка. 

"Постановление вступило в силу 6 апреля 2020 года. Оно говорит о том, что управляющие организации не вправе начислять неустойку  (пени и штрафы) по долгам за услуги ЖКХ, а также по взносам за капитальный ремонт. Это всё запрещено делать до 1 января 2021 года. Также управляющим компаниям запрещено отключать свет, газ, воду за неуплату услуг", — говорит Екатерина Бездомова, эксперт проекта Минфина России Жилфин.рф по вопросам ЖКХ и директор Уральской ассоциации жилищно-коммунального комплекса "Развитие".

Не должна начисляться неустойка в расчётном периоде и в том случае, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года.

Ещё одно важное нововведение, утверждённое законом, — компенсации на оплату услуг ЖКХ. Те, кто уже получал субсидии за коммунальные услуги, получат право на продление выплат, даже если срок предоставления документов истёк. Эта норма действует с 1 апреля по 1 октября 2020 года.

Помимо этого, устанавливается временный запрет на проверку счётчиков оплаты коммунальных услуг. Он касается всех приборов учёта. Даже тех, у которых истёк срок проверки. Всеми счётчиками потребители будут пользоваться до 1 января будущего года. А все ресурсоснабжающие и управляющие компании должны будут принимать показания таких приборов. От лица контролирующих организаций с призывом провести поверку прибора учёта сегодня звонят мошенники. Минфин Калининградской области призывает жителей региона быть бдительными. Все посещения служб в текущих условиях носят заявительный характер.

Принятый закон касается договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, оплате за содержание жилья, вывозе мусора и взносов на капремонт домов. Стоит отметить, что если у плательщика сформировалась задолженность по ЖКУ, поставщик услуги вправе взыскать основной долг (в том числе в судебном порядке), не начисляя при этом неустоек.

Власти обращают внимание: новая норма не означает отсутствие необходимости вовремя оплачивать коммунальные платежи. При возможности вносить деньги вовремя и не создавать задолженностей Роспотребнадзор советует пользоваться дистанционными способами оплаты коммуналки.

Это могут быть: 

  • — государственная информационная система ЖКХ — dom.gosuslugi.ru;
  • — сайт госуслуг — www.gosuslugi.ru;
  • — личный кабинет банка, которым вы пользуетесь, на сайте или в приложении финансового учреждения;
  • — услуга "Автоплатёж" банка, которым вы пользуетесь;
  • — официальный сайт ресурсоснабжающей организации (электро-, тепло-, газо-, водоснабжающей организации).

Кроме того, ведомство напоминает, что в ГИС ЖКХ можно не только оплачивать "коммуналку", но и получать информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, выполняемых ими работах по дому, оказываемых услугах, их стоимости и о начислениях за жилищно-коммунальные услуги. А также контролировать качество услуг, отправлять обращения в организации, контролировать выполнение программ капремонта и даже голосовать по вопросам управления дома онлайн.

Минстрой России специально выпустил памятку для жильцов многоквартирных домов о важности экономии ресурсов и об уборке общих мест пользования в текущей ситуации.

5 572
+9
Заболевших Подробнее →
Коронавирус
Калининградская область, 14 июля
Заражения: 2 636
+9 за сутки
Выздоровления: 1821
+12 за сутки
Смерти: 44
+1 за сутки
Обследованы: 103 806
+1 048 за сутки