Комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда обратился к руководству УК, ТСЖ, ТСН с просьбой разрабатывать паспорта фасадов зданий и своевременно согласовывать с главным архитектором изменение их архитектурного облика, стараясь сохранять первоначальный вид новых объектов в процессе эксплуатации. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.
"Архитектурный облик объекта складывается из колористического решения внешних поверхностей стен объекта, конструктивных решений внешних элементов: архитектурных деталей, витражей, выносных витрин, входных групп, окон, мест размещения рекламных конструкций, мест и размеров размещения элементов для фирменного стиля, габаритных размеров объекта", — объяснил председатель КАиС Артур Крупин.
По его словам, местными нормативами установлена обязательная подготовка паспорта фасадов — этот документ должен помочь в сохранении архитектурного облика зданий и сооружений. Эта процедура обязательна как для вновь возводимых объектов, так и для проведения капитального ремонта зданий и сооружений.
По словам председателя КАиС, к вопросу согласования паспортов фасадов калининградские застройщики стали подходить более ответственно. Около половины из них обращаются в администрацию для получения этого документа. В основном это касается крупных компаний, занимающихся комплексной застройкой.
Но внешний вид калининградских микрорайонов в немалой степени зависит и от позиции управляющих компаний, товариществ собственников жилья и товариществ собственников недвижимости. Поэтому КАиС обратился к руководителям УК, ТСЖ, ТСН с просьбой разрабатывать паспорта фасадов их объектов, своевременно согласовывать с главным архитектором города изменения архитектурного облика, сохранять архитектурный облик вновь построенных объектов в процессе эксплуатации. Обращение к руководителям УК, ТСЖ, ТСН размещено на сайте администрации Калининграда, в разделе "Хозяйство / ЖКХ / Объявления".
"Паспортизация фасадов помогает поддерживать в исправном состоянии наружные стены зданий и сооружений, — объяснил главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне. — Фасад, образно говоря, живой организм. Он может перестраиваться и перекрашиваться, поэтому и должна быть определенная архивация его состояния. Ещё одна из стоящих перед нами задач — это повышение у собственников и арендаторов чувства ответственности за здания. В Европе бережное отношение к ним сформировалось не за один год, и нам тоже понадобится длительное время. И наконец, третья наша задача при проведении паспортизации — это улучшение визуального облика города. В этом плане неважно, что это за объект получает паспорт: особнячок на Менделеева или здания на наших "парадных" улицах, например на Ленинском проспекте", — рассказал Крупин.
Паспорт фасада — один из документов, необходимый для проведения его капремонта, поскольку наружные стены дома являются общим имуществом. В соответствии с Жилищным кодексом, именно собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.