В жилом комплексе в одном из городов под Калининградом протекают крыши 16 домов. По словам жильцов, из-за аварийного состояния в одном из зданий кровля может обрушиться. Подробности — в материале «Клопс».
«С потолка льётся водопад»
В жилом комплексе 21 дом. Первые проблемы появились вскоре после ввода зданий в эксплуатацию в 2015 году. Спустя 11 лет протечки стали массовыми.
«Буквально с потолка в дождь или во время таяния снега льётся водопад», — рассказала жительница ЖК Евгения.
По её словам, вода попадает в квартиры с третьего по пятый этажи, течёт в подъезды и подвалы. Она рассказала, что по инициативе управляющей компании была проведена независимая экспертиза. Из 16 обследованных домов 15 признали аварийными, ещё один — частично аварийным.
Один из собственников после каждого такого случая обращался в управляющую компанию. «Приезжала вышка, крышу пытались ремонтировать, заделывать щели пеной, но заливы моей квартиры продолжаются вновь и вновь», — рассказал мужчина.
В 2024 году он добровольно отправился на СВО. Сейчас вместе с ним служит сын, дома остаются жена и младший ребёнок.
«Крайне неприятно понимать, что в тот момент, когда я и мой ребёнок рискуем жизнью, в наших домах происходит подобный произвол. Здесь живут многодетные семьи, бойцы СВО и ветераны Великой Отечественной войны. Оставлять положение дел в существующем виде попросту нельзя», — уверен участник спецоперации с позывным «Юрист».
Документы на капремонт не прошли
После экспертизы управляющая компания пыталась передать документы в Фонд капитального ремонта, но тщетно.
«ФКР отказался принимать пакет документов из-за отсутствия подписи эксперта независимой экспертизы на титульном листе заключений», — рассказала Евгения.
Жильцы создали инициативную группу примерно из 20 человек и начали писать жалобы в государственную жилищную инспекцию, региональное министерство контроля и губернатору Алексею Беспрозванных. Люди просят передвинуть дома в очереди на капремонт. Сейчас ремонт крыш запланирован на 2042–2044 годы.
УК уходит, жители ищут новую
Ситуация осложняется тем, что управляющая компания, которая 10 лет получала с жильцов деньги за обслуживание домов, решила не продлевать договор.
«Уход УК — принятое решение. В наших подъездах висит объявление, что договор с УК действует до 1 ноября, далее он продлеваться не будет», — отметила Евгения.
Теперь собственники квартир ищут новую управляющую компанию.
После обращений жителей ситуацию взял на контроль Следственный комитет. В ведомстве по факту жалоб организована процессуальная проверка.